Дело № 2-789/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тихвин Ленинградской области 14 ноября 2017 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Павловой Т.Г.,

при секретаре Рыбиной К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (далее – Администрация) о включении имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> состав наследства, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, признании права собственности на 1/4 от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за каждым.

В обоснование иска указано, что ФИО6 на основании решения исполкома Тихвинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на семью из трех человек: на нее, ее супруга ФИО5, их сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в брак с ФИО1, которая вселилась в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а затем, соответственно, в квартиру вселились внуки ФИО4, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 заключили с Администрацией договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по которому при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доле в праве каждый, жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Подписав договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 полагали процедуру перехода права собственности на названную квартиру завершенной, в регистрационную службу с целью регистрации перехода данного права не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследники ФИО3 первой очереди: его супруга ФИО1 и сын ФИО2 обратились к нотариусу Тихвинского нотариального округа Ленинградской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО3 Дочь умершего - ФИО4 - от наследства отказалась. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение - отказано в связи с тем, что на указанную долю не зарегистрировано право собственности умершего в установленном законом порядке. Полагали, что при жизни ФИО3 выразил волеизъявление на приватизацию занимаемого им совместно с женой и детьми жилого помещения. С этой целью им в Администрацию было подано соответствующее заявление, предоставлены необходимые документы, подписан договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, то есть ФИО3 при жизни совершил действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им и членами его семьи жилого помещения. В качестве правовых оснований ссылались на ч. 2 ст. 218, ст. 1112, ст. 1141, ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 изменили исковые требования, просили: 

1. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

2. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

3. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.л.д. 53-55).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, ссылалась на обстоятельства, указанные в нем.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 59), в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 56).

Ответчик Администрация, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 60), в суд не явилась, ДД.ММ.ГГГГ направляла заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 46), и направила возражения в письменной форме относительно исковых требований, в которых полагала иск не подлежащим удовлетворению. Ссылалась на то, что в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении правопредшественником права собственности на недвижимое имущество. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 того же Постановления, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Из смысла приведенных положений следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. По сути обращение истцов в суд с иском о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> фактически обусловлено не наличием спора с ответчиком о праве на имущество, а целями осуществления в дальнейшем государственной регистрации права собственности на имущество. Однако заинтересованность истцов в оформлении права собственности на объект сама по себе не свидетельствует о нарушении со стороны ответчика прав истцов на этот объект. Поскольку право истцов на спорный объект никем не оспаривается, следует признать, что истцами избран ненадлежащий способ защиты права (л.д.л.д. 44-45).

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д. 61), в суд не явилось, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил судам, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов дела, ФИО6 на основании решения исполкома Тихвинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на семью из трех человек: на нее, на ее супруга ФИО5, их сына ФИО3 (л.д.л.д. 7,18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в брак с ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния г. Тихвина Ленинградской области (л.д. 16).

ФИО3, ФИО1 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.л.д. 66,67).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделам записи актов гражданского состояния администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделам записи актов гражданского состояния администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 заключили с Администрацией договор передачи жилого помещения в собственность граждан, peгистрационный №, по которому они при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доле в праве каждый, занимаемую ими квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 6).

Из документов по приватизации квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> видно, что на момент приватизации в квартире были зарегистрированы и имели право пользования ФИО3 и ФИО4, которые и подали ДД.ММ.ГГГГ заявление о передаче им в собственность квартиры в равных долях (л.д.л.д. 37,38).

Из наследственного дела № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратились к нотариусу Тихвинского нотариального округа Ленинградской области о принятии наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по закону, после умершего отца - ФИО3 в пользу его супруги ФИО1, и сына ФИО2, в равных долях, то есть по 1/2 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Тихвинского нотариального округа Ленинградской области о принятии наследства после смерти ФИО3 с пропуском шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии со ст. 1155 ГК РФ дала согласие в присутствии нотариуса на то, чтобы ее сын ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО3 (л.д.л.д. 63,64,65,68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым ФИО1, ФИО2 являются наследниками в 1/2 доле каждый, а наследственное имущество состоит из автомобилей марки RENAULT KANGOO, FORD TRANSIT, денежного вклада, хранящегося в структурном подразделении № ПАО «Сбербанк России» на счете №, с причитающимися процентами (л.д.л.д. 70,71,72).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заключающееся в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отказано, поскольку ими не предъявлены документы, подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю, а именно в связи с тем, что в силу ст. 130, 131 ГК РФ, ст.ст. 4, 25 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации; сведений о государственной регистрации права собственности на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по данным Управления Россреестра по Ленинградской области не имеется (л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет ФИО4 (л.д.л.д. 40-41). 

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Росреестра по Ленинградской области, ФИО3 не имеет права собственности на недвижимое имущество (л.д. 69).

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В период жизни наследодателя договор приватизации не оспаривался, спор о принадлежности квартиры не заявлялся, в настоящее время ответчиком, управляющим муниципальным жилищным фондом, также не оспаривается принадлежность 1/2 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение наследодателю истцов. 

Поскольку истцы являются наследниками имущества ФИО3 первой очереди, в установленный законом срок ФИО1 заявила о принятии наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, переданной наследодателю на основании договора приватизации, действительность которого не оспорена, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соответствии с п. 2 ст. 1155 ГК РФ дала согласие на то, чтобы ФИО3 принял наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО3, заключающееся в 1/2 доле в праве собственности на квартиру, по истечении установленного срока для принятия наследства, следовательно, ФИО2 принял наследство по истечении срока, установленного для его принятия, в связи с чем суд, с учетом приведенных положений закона и обстоятельств дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Возражения ответчика суд признает несостоятельными, поскольку они основаны на неправильном понимании норм права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, женского пола, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом № 131 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Тихвинском районе, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, мужского пола, уроженцем д. 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу 

<

адрес>, №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2017 года.

Судья ____________________