(УИД47RS0001-01-2023-001246-95)

Решение

 по делу № 2-142/2024

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

прокурора ФИО4 

истца ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью, 

установил:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью. 

В обоснование иска указано, что истица ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В вышеуказанной квартире, совместно с истцом зарегистрированы: внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Бокситогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик ФИО2 лишен родительских прав в отношении ФИО1.

Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, поскольку на него также начисляются коммунальные платежи, которые истица оплачивает, как собственник жилого помещения, а также она лишена возможности реализовать свое право на отчуждение данной квартиры.

Ссылаясь на положения ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288, ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", истица указывает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с собственником жилого помещения и проживающими лицами не ведет, а потому истица просит: 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Показала суду, что в 2000 году приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, в квартиру были зарегистрированы по месту жительства ее дети: дочь ФИО7 и сын ФИО2, в 2008 году был зарегистрирован сын ФИО2 - ее внук ФИО1, в отношении которого ФИО2 лишен родительских прав. ФИО2 не проживает в квартире более 10 лет, препятствий в проживании ему не чинилось, по окончании школы добровольно выехал в 

<

адрес>, сначала на учебу, потом там и остался. В 2008 году привез ей своего сына ФИО1 и оставил, воспитанием сына не занимался, в связи с чем был лишен родительских прав. Оплату жилья и коммунальных услуг не производил ни разу. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые истица оплачивает, а также она лишена возможности реализовать свое право на отчуждение данной квартиры. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с п. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. 

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела. 

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Свидетель ФИО8 показала суду, что ФИО3 является ее соседкой, живут в одном подъезде больше 20 лет. Первое время видела ее сына ФИО2, когда они заселились, потом он уехал, после чего в квартире появился его сын, внук ФИО3, который жил в квартире постоянно, а сын приезжал-уезжал. Последние 10 лет ФИО2 не приезжал. Препятствий в проживании ему не чинилось, он по своей воле не приезжал, воспитанием сына не занимался. 

Прокурором ФИО6 дано заключение об обоснованности и удовлетворении заявленных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему: 

В силу п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Пункт 3 ст. 55 Конституции РФ предусматривает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст.671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено судом, истица ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно справки формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕИРЦ ЛО» в вышеуказанной квартире зарегистрированы, помимо прочих, с ДД.ММ.ГГГГ сын истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ внук истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением Бокситогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик ФИО2 лишен родительских прав в отношении ФИО1.

Истица ФИО3 являлась опекуном внука ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, опека, а в дальнейшем попечительство, неоднократно продлевались. 

Обращаясь в суд с настоящим иском истица указывает, что ФИО2 в квартире не проживает более 10 лет, в квартире нет его личных вещей, квартплату не оплачивает, лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына, его совместное проживание с сыном невозможно. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положения части 4 статьи 31 ЖК РФ допускают возможность утраты бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования данным жилым помещением.

Соответственно, лишение ответчика права на пользование жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, как бывшего члена семьи истца, не является произвольным лишением жилища.

По смыслу приведенной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника данного помещения не сохраняет (утрачивает) право пользования им. Сам факт членства в семье собственника жилого помещения (в силу родственных отношений) не исключает того, что семейные отношения при определенных обстоятельствах между членами семьи могут быть прекращены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как указано в пункте 11 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, ФИО2 приходится сыном ФИО3, однако, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, общий с собственником бюджет и предметы быта отсутствуют, обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами семейных отношений, характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, судом не установлено, в связи с чем суд находит, что ответчик относится к бывшим членам семьи собственника жилого помещения.

Также судом установлено, что ФИО2 в квартире не проживает более 10 лет, что подтверждается показаниями истицы ФИО3 и свидетеля ФИО8 Доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер либо наличие препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не добыто. Договора найма или иного соглашения об определении порядка пользования квартирой, заключенного между истцом и ответчиком не имеется. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, то есть не выполняет обязанности, возникающие из договора найма жилого помещения. 

Таким образом, права собственника нарушены, в связи с чем истица вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют, а потому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

При этом суд полагает возможным отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 91 ЖК РФ если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации. 

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является однокомнатной, совместное проживание ответчика, лишенного родительских прав, с сыном, в отношении которого он лишен родительских прав, является невозможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 30 января 2024 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья: 

Секретарь: