74RS0005-01-2025-005451-11

Дело № 2-3736/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.

при секретаре Акишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать гараж №, расположенный в ГСК № 509 «Авиатор» по адресу: г. Челябинск, пос. Аэропорт, наследственным имуществом ФИО3, умершей 14 октября 2022 года, просят признать за ним право собственности на указанный гараж как за наследниками по закону.

В обоснование требований указали, что 14 октября 2022 года умерла их мать ФИО3, которая при жизни являлась членом ГСК № 509 «Авиатор» в пос. Аэропорт г. Челябинска, владельцем гаража №, однако, при жизни свое право собственности оформить не успела. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как отсутствуют доказательства наличия права собственности наследодателя на указанное имущество.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 36,37).

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива № 509 «Авиатор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, умершей 14 октября 2022 года, следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО2, ФИО1 С заявлением об отказе от причитающейся доли наследства обратилась мать наследодателя ФИО4 Наследственную массу составила квартира, расположенная по адресу: ..., площадью 30,4 кв.м., с кадастровой стоимостью 766494,66 руб. Нотариусом на имя ФИО2, ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в равных долях каждой.

Указанные обстоятельства установлены заочным решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 22.04.2025 г., вступившим в законную силу 11.06.2025 г., и в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела (л.д.38-42).

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража нотариусом отказано, в связи с тем, что наследодателем при жизни право собственности на указанный гараж не зарегистрировано (л.д.16).

ФИО3 при жизни являлась членом ГСК № 509 «Авиатор» и владельцем гаражного бокса ..., расположенного по адресу: г. Челябинск, пос. Аэропорт (л.д.14).

ГСК № 509 «Авиатор» земельный участок отведен на основании договора аренды земли и инфраструктуры г. Челябинска № УЗ 001792-Д2000.

При жизни ФИО3 не оформила в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс, однако при жизни пользовалась и владела гаражом, своевременно оплачивала все членские взносы (л.д.14).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ гараж является недвижимым имуществом, поскольку прочно связан с землей.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество с сентября 1998 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлении Росреестра по Челябинской области. Такой регистрации права собственности гаражного бокса наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью. Отсутствие же в Управлении Росреестра на день открытия наследства записей о регистрации права собственности на спорный гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником гаража, является препятствием для принятия истцами наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни являлась владельцем спорного гаражного бокса № в ГСК № 509 «Авиатор». Зарегистрировать свое право на него она могла по своему желанию, но в связи со смертью, эта возможность не реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, требование истца о включении в наследственную массу гаражного бокса, принадлежавшего ФИО3 при жизни, подлежит удовлетворению, так как имущество, принадлежащее умершему, является наследственной массой.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Вместе с тем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на указанное имущество за истцами, поскольку споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей 14 октября 2022 года, гаражный бокс ..., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № 509 «Авиатор» по адресу: г. Челябинск, пос. Аэропорт.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях право собственности на гаражный бокс ... расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № 509 «Авиатор» по адресу: г. Челябинск, пос. Аэропорт, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 14 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.