Дело № 2-160/2018

Поступило в суд 14 августа 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Зверинской А.К.

При секретаре - Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине отсутствия сведений об отводе спорного земельного участка для садоводства НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении, дополнительно пояснив, что спорный земельный участок приобрела у ФИО2 в 2006г.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения требований ФИО1, указав, что истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок расположен в границах НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принята в члены НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный в июне 2007 года, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола собрания уполномоченных №... от 20.06.2007г.

Государственными актами от 03.04.1948г., 14.07.1988г., 06.10.1988г. в бессрочное и бесплатное пользование садоводческому товариществу «Мелиоратор» предоставлены земельные участки площадью 4,0 га, 4,24 га, 7,28 га.

Согласно решению Новосибирского областного Совета народных депутатов №654 от 15.09.1983г. Новосибирскому тресту по мелиоративному строительству «Новосибирскмелиоводстрой» для организации садоводческого товарищества из землепользования совхоза «Луговской» отведены земли 4,0 га.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №269 от 17.04.1992г. из землепользования агрофирмы «Иня» изъят земельный участок площадью 2,8 га пашни, который отведен проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №438 от 20.05.1993г. арендному предприятию «Новосибирскводмелиорация» отведено из фонда перераспределения района (на территории А.О. «Иня») 2,65 га земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор.

Из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №381 от 06.05.1993г. следует, что на территории агрофирмы «Иня» организован фонд перераспределения района сельхозугодий для расширения садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела генерального плана НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка НСТ «Мелиоратор» ОП Учебный, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью 679 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2018 года.

Судья Зверинская А.К.