Производство №2-71/2020

Дело (УИД) 58RS0024-01-2020-000087-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.

при секретаре судебного заседания Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области на бесхозяйный недвижимый объект, указав, что на территории Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества - нежилое здание по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером №

Из текста заявления следует, что по данным Территориального агентства Федерального имущества, Министерства государственного имущества Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сведения о зарегистрированных правах и сделках на данный объект недвижимости отсутствуют.

02.04.2018 объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером №, был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Права на данное недвижимое имущество иными лицами заявлены не были.

Просит суд: признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 118.8 кв.м., с кадастровым номером №; признать за муниципальным образованием Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Администрация Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила суд рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направило своего представителя, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Заинтересованные лица: Департамент государственного имущества Пензенской области, Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, Межрайонная ИФНС России №1 по Пензенской области, администрация Неверкинского района Пензенской области надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направили своих представителей, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от заинтересованных лиц в суд не поступило каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии возражений относительно заявления прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", вступившим в силу 01 января 2017 года.

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости ».

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учёт этого объекта недвижимого имущества, на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учёта с момента государственной регистрации права муниципальной собственности (п.13 указанного Порядка).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

В соответствии с положениями Закона Пензенской области от 09.03.2005 №774-ЗПО «Об административно-территориальном устройстве Пензенской области», Закона Пензенской области от 02.11.2004 №690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области» в административно-территориальное образование Пензенской области - Неверкинский район, обладающий статусом муниципального района входит несколько объединенных общей территорией сельсоветов, в том числе Неверкинский сельсовет, обладающий статусом сельского поселения, и являющийся муниципальным образованием. В связи с чем, вопрос о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет и вопрос признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, расположенный на его территории, относится к компетенции указанного муниципального образования.

Как установлено судом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером №, принят на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.04.2018 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 02.04.2018 (л.д.5).

В течение срока более чем в один год со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, третьи лица не заявили о своих правах на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство подтверждается отсутствием сведений о собственнике вышеназванного недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Отсутствие указанного объекта недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается сведениями из администрации Неверкинского района Пензенской области от 06.03.2020 №432 (л.д.7); Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области от 21.02.2020 №13/1983 (л.д.8), Департамента государственного имущества Пензенской области от 28.02.2020 №25-960 (л.д.9).

Из представленных в суд доказательств следует, что собственник объекта недвижимого имущества - нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером №, отсутствует. 

Из представленной в суд технической документации на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, с кадастровым номером №, следует, что он имеет адресные ориентиры: 

<

адрес>.

Исходя из вышеизложенного, указанный недвижимый объект не имеет собственника; принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь; срок, установленный п.3 ст.225 ГК РФ, истёк. В связи с чем, суд считает правильным заявление удовлетворить как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 118.8 кв.м., с кадастровым номером №

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 118.8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Улбутова