Дело № 2-67/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.02.2019 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б., 

при секретаре Сокол О.В. 

с участием помощников прокурора Пограничного района Приморского края Масловой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от 13.07.2017 г., является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в ее жилом помещении, но фактически никогда в ее доме не проживала, членом ее семьи не является. Просила признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ранее до переадресации, ее жилое помещение имело адрес: 

<

адрес> (Рабочая) 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в ее жилом помещении, но фактически она проживает по адресу: 

<

адрес> со своей семьей. Ответчик в ее жилом помещении не проживала, родственницей, членом семьи не является. Просит иск удовлетворить, поскольку нарушаются ее права.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, суду показала, что на основании ордера от ОАО «Сергеевское» 11.02.2002 г. вместе с супругом и сыном вселились в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где были зарегистрированы. В 2013 г. После переадресации был присвоен жилому помещению адрес: 

<

адрес>. При формировании поквартирных карточек супруга с детьми записали по адресу 

<

адрес>, а она осталась по адресу 

<

адрес>. В ОМВД, органы местного самоуправления по вопросу перерегистрации она не обращалась, ничьих прав не нарушала. Ее супруг также не менял штамп в паспорте, ему была выдана справка о смене почтового адреса и они пользовались данной справкой.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельные требования – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пограничному району не явился, направил в суд письменный отзыв, где просил рассмотреть дело без его участия, указал, что в случае удовлетворения исковых требований, решение суда, вступившее в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с учета. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 13.07.2017 г., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Ранее указанное жилое помещение имело почтовый адрес 

<

адрес> принадлежало ФИО8 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 81 от 05.08.1993 года.

На основании постановления главы Сергеевского сельского поселения №35 от 09.07.2008 г. «Об уточнении списка улиц в населенных пунктах Сергеевского сельского поселения» (в редакции от 18.11.2013 г. №145) при уточнении нумерации домов в с.Сергеевка части жилого дома по 

<

адрес> присвоен новый адрес - 

<

адрес>. 

На основании постановления главы Сергеевского сельского поселения №35 от 09.07.2008 г. «Об уточнении списка улиц в населенных пунктах Сергеевского сельского поселения» (в редакции от 18.11.2013 г. №145) при уточнении нумерации домов в с.Сергеевка части жилого дома по 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Эти обстоятельства также подтверждаются справками администрации Сергеевского сельского поселения. 

На основании ордера №10 от 11.02.2002 г., выданного ОАО «Сергеевское» в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселены ФИО7 с супругой ФИО2 и сыном ФИО11

Из поквартирной карточки известно, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), зарегистрированы: владелец ФИО1, отец ФИО8, муж ФИО9, племянник ФИО10, и с 02.07.2002 г. ответчик ФИО2

Согласно поквартирной карточке, установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), зарегистрированы: владелец ФИО7, сын ФИО11, сын ФИО11

Таким образом, из исследованных документов прослеживается, что при смене почтового адреса и формировании новых поквартирных карточек с новыми адресами специалистами органа местного самоуправления, семья П-вых была перенесена в карточку учета по новому адресу 

<

адрес>, не в полном объеме.

Однако из записи в похозяйственной книги №5 Сергеевского сельского поселения, следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают глава семьи ФИО7, его жена ФИО2, сыновья ФИО11 и ФИО11

Судом установлено, что ответчица не проживала и не проживает в жилом помещении истца ФИО1 по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), а проживает совместно с семьей по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 никогда не проживала и не проживает в жилом помещении истицы ФИО3 и не приобретала его, владеет жилым помещением по иному адресу, жилой дом истицы и жилой дом ответчицы, расположены на разных земельных участках, имеют различные инвентарные номера, являются разными жилыми помещениями. Ответчица никогда не пыталась вселиться в дом истицы, членом семьи, родственником не является, ее личных вещей в доме истицы не имеется, нанимателем жилого помещения истицы не являлась.

В данном случае судом установлено, что по инициативе административного органа сменился почтовый адрес жилых помещений истца и ответчика. Административный орган самостоятельно обязан был принять весь комплекс мер для устранения возможных нарушений прав граждан и при формировании поквартирных карточек по новым почтовым адресам тщательно и внимательно произвести их заполнение. 

Наличие записи об ответчике в поквартирной карточке по адресу истца само по себе не порождает прав на жилое помещение и не нарушает права и законные интересы собственника, но может быть оспорено в ином порядке.

При указанных обстоятельствах, требования истца не обоснованы и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: С.Б. Хрещатая