Дело № копия

59RS0№-98 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 21 ноября 2023 года

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Кокорина Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратилась с требованием к ФИО3, просит выселить его из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности истца и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, которое возникло на основании удостоверенных нотариусом Кунгурского нотариального округа 

<

адрес> Углицких H.IO. соглашения o разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, в соответствии с которым у истца возникло право на ? доли указанного жилого помещения, договора от ДД.ММ.ГГГГ об определении права общей долевой собственности родителям и детям c определением долей: ФИО3 – собственность (раздельная) ? доля, ФИО2 – собственность (раздельная) ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО1- ? доля, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 безвозмездно передал в собственность свою ? долю ФИО1 Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в собственности данную квартиру не имеет, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, брак между ними расторгнут, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, однако на требования освободить жилое помещение и сняться c регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, иным недвижимым имуществом истец не располагает. Имущественное положение ответчика, наличие близких poдственников в 

<

адрес>, позволяют ему беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним пpaвa проживания в спорной квартире на неопределенный срок. 

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО4 участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на требованиях настаивает (л.д. 36-37).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 34).

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено: 

Из искового заявления следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7).

ФИО5 приходятся родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18), ФИО2 – матерью ФИО1, все с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20, 24).

Право собственности истца и детей на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира была приобретена в собственность ФИО3; удостоверенных нотариусом Кунгурского нотариального округа 

<

адрес> Углицких H.IO. соглашения o разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, в соответствии с которым у ФИО2 возникло право на ? доли указанного жилого помещения, договора от ДД.ММ.ГГГГ об определении права общей долевой собственности родителям и детям c определением долей: ФИО3 – собственность (раздельная) ? доля, ФИО2 – собственность (раздельная) ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО1- ? доля, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 безвозмездно передал в собственность свою ? долю ФИО1 (л.д. 8-10, 11-12, 13-14, 15-17).

Таким образом, право собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежит: по № доли – ФИО2, ФИО1, ФИО1, ? доля ФИО1 (л. д. 25-27). 

Согласно информации ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО3 недвижимое имущество на территории Кунгурского муниципального округа не зарегистрировано (л.д. 35).

По сведениям ЕГРН в общей долевой собственности ФИО3 имеется жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Из искового заявления следует и установлено в судебном заседании, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2020г., ответчик членом семьи истца не является, спорная квартира в его собственности не находится и не является совместно нажитым имуществом супругов, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу без каких-либо законных оснований.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушений права. Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире является препятствием для осуществления прав и законных интересов истца. Согласия между собственником и ответчиком по праву пользования жилым помещением не имеется. 

Суд приходит к выводу, что поскольку фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, на момент рассмотрения спора право собственности истца на спорную квартиру не оспорил, следовательно, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении своих прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством. 

Проживание и регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения, при этом, иным недвижимым имуществом истец не располагает.

В случае отказа в иске права истца, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку истец не будет иметь возможности распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию в нем. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению без предоставления иного жилого помещения, у ответчика не имеется и оснований к сохранению регистрации по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Кунгурский) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения,

решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Кунгурский) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-98,дело находится в Кунгурском городском суде 

<

адрес>.