Гр. дело № 2-2340/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи А.В. Калинина,

При секретаре судебного заседания О.П. Эдревич,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «КБ Дельта Кредит» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что xx.xx.xxxx года между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО2 был заключен Кредитный договор __

В соответствии с Параметрами Кредитного договора. Банк предоставил, а Ответчик получил кредит в сумме 8 117 900 рублей, сроком на 197 месяцев, за пользование кредитом заемщик ежемесячно уплачивает проценты в размере 13,5 % годовых.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО2

Ответчик за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность квартиру по адресу: г....

Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу АО «КБ ДельтаКредит» была получена закладная.

Начиная с декабря 2017 года ежемесячные аннуитетные платежи по уплате суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной, Кредитного договора ст. 309 Гражданского кодекса ст. 50 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Ответчиком производятся с систематическими нарушениями сроков и не в полном объеме.

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной.

В соответствии с п. 6.1. Кредитного договора, а так же условий Закладной, Ответчик обязан при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или процентов по кредиту уплатить неустойку в виде пени исходя из ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.п. «в» 5.4.1. Кредитного договора, в случае просрочки очередного платежа более чем на 15 дней, кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате кредита, начисленных процентов, штрафов, пеней.

xx.xx.xxxx г. истец направил ФИО2 письмо-требование о досрочном возврате кредита. 

Однако требование было оставлено без ответа.

На основании изложенного просит взыскать ФИО2 в пользу АО «КБ Дельта Кредит» задолженность по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx по состоянию на 20.04.2018 в размере 8 381 886,07 рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 7 990 468,69 рублей, сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - 391 417,38 рублей, а также сумму процентов, начисленных истцом в соответствии с условиями кредитного договора __ от xx.xx.xxxx на сумму основанного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 13,5 % годовых за период с 21.04.2018 по день вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на квартиру. расположенную по адресу: Новосибирска область, г. ..., кадастровый (или условный) __ определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 9 054 778,40 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска ответчиком принято судом. 

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «КБ Дельта Кредит» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор __ от xx.xx.xxxx, заключенный между АО «КБ Дельта Кредит» и ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «КБ Дельта Кредит» 8459795 (восемь миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч семьсот девяносто пять) руб. 40 коп., а также сумму процентов, начисленных в соответствии с условиями указанного кредитного договора на сумму основанного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 13,5% за период с 21.04.2018 по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на квартиру. расположенную по адресу: ..., кадастровый (или условный) __ определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость в размере 9 054 778,40 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июля 2018 года.

Судья: (подпись) А.В. Калинин

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2 – 2340/2018, находящегося в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска.