О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 июня 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе: 

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Торкуновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным обременение в виде ипотеки по закону в отношении доли в общедолевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 (ФИО4) о признании прекращенным обременение в виде ипотеки по закону в отношении доли в общедолевой собственности. В обосновании заявленных требований указывает на то, что ... между ним и ФИО3 (ФИО4) был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчик продала ему за ... руб., принадлежащую ей ... доли в общедолевой собственности в ... в .... Оплата по договору была произведена не в полном объеме. ... руб. он уплатил ответчику до подписания договора и сдачи его на регистрацию в Управление Росреестра по Пензенской области, а .... обязался оплатить до .... Ввиду того, что по договору купли-продажи оплата была произведена не в полном объеме, было установлено ограничение права- ипотека в силу закона.

... он исполнил обязательства, вытекающие из договора купли-продажи недвижимого имущества путем доплаты, оставшейся суммы в размере ... руб. в результате помещения их на депозит нотариуса ассоциации «Нотариальная палата Пензенской области» .... для последующей их передачи ФИО3 в счет причитающихся с ФИО1 денежных средств по договору купли-продажи от .... Ответчик деньги получила, но в добровольном порядке не желает погасить регистрационную запись об ипотеке, в связи с чем он обратился в суд с данным иском и проси признать прекращенным обременение в виде ипотеки по закону в виде ... долей общей долевой собственности в ..., общей площадью ... кв.м., в отношении комнаты ..., площадью ... кв.м., расположенной в ... в ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от иска и прекращении производстава по делу, поскольку ответчик в добровольном порядке исполнил заявленные требования. Последствия ст. 221 ГПК РФ ему разъяснены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В данном случае суд принимает отказ истца ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о признании прекращенным обременение в виде ипотеки по закону в отношении доли в общедолевой собственности, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь абз. 4 ст. 220, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о признании прекращенным обременение в виде ипотеки по закону в отношении доли в общедолевой собственности.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным обременение в виде ипотеки по закону в отношении доли в общедолевой собственности- прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд города Пензы в течение 15 дней.

Судья - Л.А. Тарасова