Дело № 2-198/2025

УИД 89RS0005-01-2024-005742-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 20 февраля 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО14, представителя ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному - адвоката ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО22 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах ФИО23, ФИО6, ФИО9 об установлении выкупной цены за аварийное жилое помещение, прекращении права собственности и права пользования жилым помещением, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении, возложении обязанности передать жилое помещение, взыскании судебной неустойки и судебных расходов, по встречному иску ФИО7, действующей своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о внеочередном предоставлении другого жилого помещения взамен признанного аварийным по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (ДИО Администрации 

<

адрес>) обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО10, ФИО20, ФИО16, ФИО9 об установлении выкупной цены за аварийное жилое помещение, прекращении права собственности и права пользования жилым помещением, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении, возложении обязанности передать жилое помещение, взыскании судебной неустойки и судебных расходов, указав в обоснование исковых требований, что ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – комната 

<

адрес> ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы и фактически проживают в указанном жилом помещении. ФИО8, ФИО10, ФИО20, ФИО16, ФИО9 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживают. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № доме включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а снос многоквартирного дома – в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная комната, включен в комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на территории ЯНАО. В связи с фактическим отказом собственников от сноса аварийного многоквартирного дома администрацией города ДД.ММ.ГГГГ издано постановление об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для муниципальных нужд. Размер возмещения за жилое помещение составляет 1 092 108 руб. Собственники жилого помещения отказались от заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение. В связи с чем, истец просит суд установить возмещение (выкупную цену) ФИО7 за принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение в размере 182 018 руб., ФИО2 за принадлежащие ему 2/6 доли в праве собственности на жилое помещение – в размере 364 036 руб., ФИО3 за принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение в размере 182 018 руб., ФИО3 за принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение в размере 182 018 руб., ФИО5 за принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение в размере 182 018 руб.; после перечисления возмещения прекратить право собственности ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, на жилое помещение, признать за городским округом 

<

адрес> право собственности на вышеуказанное жилое помещение, после перехода права собственности выселить ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, без предоставления другого жилого помещения, с возложением обязанности на ФИО7 по передаче освобожденного жилого помещения истцу по акту приема-передачи; после перечисления денежных средств за изымаемое жилое помещение прекратить право пользования жилым помещением ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО17, ФИО10, ФИО20, ФИО6, ФИО9; взыскать с ФИО7 судебную неустойку в размере 200 руб. за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения решения суда; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 86,4 руб.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 предъявили встречный иск о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного аварийным по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности. В жилом помещении проживают все члены семьи. Истец и ее несовершеннолетние дети состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма составом семьи 5 человек. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку истцы состоят в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, полагают, что имеют право на предоставление жилого помещения вне очереди по норме предоставления на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. В связи с чем просит суд обязать ДИО Администрации 

<

адрес> предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 80 кв.м, находящееся в границах МО 

<

адрес>. 

Представитель истца по первоначальному и ответчика по встречному искам ДИО Администрации 

<

адрес>, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В письменных возражениях на встречный иск ФИО18, действующий на основании доверенности, полагал, что установленных законом оснований для внеочередного предоставления жилого помещения, не имеется. В региональную адресную программу спорный дом не включен, в связи с чем семья ФИО21 не приобрела право на предоставление благоустроенного жилого помещения взамен аварийного. 

Ответчик по первоначальному и истец по встречному искам ФИО7, действующая как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя – адвоката ФИО15, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, настаивала на удовлетворении встречных требований по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Ответчики по первоначальному иску ФИО8, ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО6, ФИО9, при надлежащем извещении в судебное заседание также не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела суд не просили.

Дело рассмотрено по правилам ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика по первоначальному и истца по встречному искам, заключение прокурора, полагавшего первоначальные требования не подлежащими удовлетворению, а встречные требования заявленными обоснованно, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - комната 

<

адрес>

Указанная комната была приобретена ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором установления долей и дарения доли комнаты от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 установлено право собственности на 1/6 доли, за ФИО2 – 2/6 доли, за ФИО3 – 1/6 доли, за ФИО3 – 1/6 доли, за ФИО5 – 1/6 доли, в праве общей долевой собственности на спорную комнату.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики по первоначальному иску и фактически проживают ФИО7 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № были выявлены основания для признания жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р-1575, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлены срок отселения собственников жилых помещений в многоквартирном доме до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации 

<

адрес> был изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2687 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Экспертное бюро Ямала», выкупная стоимость комнаты №, площадью 13,10 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 092 108 руб.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ направлен проект соглашения о выкупе принадлежащего ему жилого помещения. От подписания соглашения ответчик по первоначальному иску отказался.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ДИО Администрации 

<

адрес> в суд с настоящим исковым заявлением.

В связи с тем, что ФИО7 составом семьи 5 человек состоит на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, полагая, что имеет право на предоставление другого жилого помещения при выселении из аварийного жилого помещения, принадлежащего ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности, обратилась в суд со встречным иском.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы уместного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Исходя из ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи. 

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания положений ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем возмещения выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение.

Исключение составляют граждане, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Указанной категории граждан должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (п. 3.1 ст. 95 Жилищного Кодекса Российской Федерации; Постановление Конституционного Суда Российской Федерации №-П).

В соответствии с ч. 8.1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Законом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в 

<

адрес>» регулируются отдельные общественные отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, а также жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Главой 1 раздела III Закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в 

<

адрес>» определены дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно ч. 3 ст. 28-3 Закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в 

<

адрес>» собственнику жилого помещения в аварийном доме, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и передавшему безвозмездно в собственность автономного округа или собственность муниципальных образований в автономном округе жилое помещение в аварийном доме либо, если это предусмотрено договором о комплексном развитии территории жилой застройки, в собственность лица, с которым заключен такой договор, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе. При наличии письменного согласия такого собственника другое жилое помещение по норме предоставления может быть предоставлено ему на праве собственности на основании договора мены (без доплаты разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений) по месту его жительства (в границах соответствующего населенного пункта) либо в ином населенном пункте в границах автономного округа при наличии на его территории необходимого жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде муниципального образования в автономном округе, в котором расположено жилое помещение в аварийном доме. Жилое помещение предоставляется в общую собственность всех членов семьи собственника, состоящих совместно с ним на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда.

Дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями, предусмотренные настоящей статьей, предоставляются при условии, если на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственник жилого помещения в аварийном доме и проживающие совместно с ним члены его семьи не имеют иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, находящихся в их собственности либо занимаемых на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, либо имеют такие жилые помещения, но обеспечены общей площадью жилых помещений на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения в аварийном доме, а также если собственник жилого помещения в аварийном доме и проживающие совместно с ним члены его семьи не совершали за последние пять лет до заключения соглашения действия и гражданско-правовые сделки с иными жилыми помещениями, пригодными для постоянного проживания, которые привели к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, собственность автономного округа или собственность муниципальных образований в автономном округе (абз. 2 ч. 6 ст. 28-3 Закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в 

<

адрес>»).

В силу абз. 2 ст. 28-3 Закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в 

<

адрес>» при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с собственником по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 ЖК РФ и статьи 13-1 настоящего Закона. Положения части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона подлежат применению, в том числе в отношении принадлежащих собственнику и членам его семьи иных жилых помещений, признанных непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также сделок, совершенных с данными жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Исходя из ст. 13-1 Закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в 

<

адрес>» если в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма гражданин совершил действия и гражданско-правовые сделки с принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (долей в праве собственности), которые привели к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, собственность автономного округа или собственность муниципальных образований в автономном округе, то ему предоставляется жилое помещение за вычетом размера общей площади жилого помещения (общей площади, определенной пропорционально доле в праве собственности), находившегося у него до совершения действий и гражданско-правовых сделок, приведшие к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

При определении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не учитываются граждане, вселенные в жилые помещения в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма, если в результате данного вселения произошло ухудшение жилищных условий, за исключением случаев вселения: супруга (супруги); несовершеннолетних детей граждан; граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением; граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В силу названных положений закона, на момент признания многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира, собственнику жилого помещения в аварийном доме, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе.

Так, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что семья ФИО21 составом 5 человек состоит на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Кроме ФИО21 в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО16, ФИО8, ФИО20, ФИО10, ФИО9, которые супругом (супругой) ФИО7 не являются, как и не являются ее несовершеннолетними детьми, сведениями о том, что перечисленные лица относятся к числу граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, а также граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда, в материалы дела не представлено.

Кроме того, сведений о том, что истцы по встречному иску имеют иные жилые помещения на праве собственности, а также что совершали за последние пять лет действия и гражданско-правовые сделки с иными жилыми помещениями, являются нанимателями, членами семьи нанимателей жилых помещений, в материалы дела не представлено, как и не представлено сведений о том, что истцы обеспечены маневренным жильем в настоящее время.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО21 и члены ее семьи других жилых помещений не имеют, в настоящее время проживают в комнате, расположенной в аварийном доме, а также, что решением Ноябрьской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-Д норма предоставления жилого помещения по договору социального найма установлена не менее 16 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, истцы по встречному иску имеют право на внеочередное предоставление им другого жилого помещения по договору социального найма взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, площадью не менее 80 кв.м., из расчета 16 кв.м. х 5 человек.

Доводы же ДИО Администрации 

<

адрес> о том, что поскольку многоквартирный дом не включен в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории 

<

адрес> на 2019 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-П, истцы не имеют права на получение другого жилого помещения, основан на неправильном толковании норм материального права и при вышеуказанных обстоятельствах противоречат вышеприведенным положениям закона. 

Таким образом, заявленные ДИО Администрации 

<

адрес> исковые требования о выплате возмещения взамен изымаемого жилого помещения, удовлетворению не подлежат, заявленные ФИО7 встречные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Отказать в удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>.

Встречный иск ФИО7, действующей своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о внеочередном предоставлении другого жилого помещения взамен признанного аварийным по договору социального найма удовлетворить.

Возложить на Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (...) обязанность предоставить ФИО7 (паспорт № №), ФИО2 (повторное свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (свидетельство о рождении №) вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 80 кв.м., отвечающее техническим и санитарным требованиям, расположенное в черте муниципального образования 

<

адрес>, взамен аварийного жилого помещения – комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 28.02.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-198/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа