Дело № 2-1250/2025 

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 июня 2025 года г. Пермь

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (далее – ООО «УК «ЖКХ Кировский») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за содержание жиля и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 99 607,80 рублей, пени за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 33 961,01 рубль, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 007 рублей, почтовых расходов в сумме 101 рубль, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются совместными собственниками жилого помещения по 

<

адрес>. Истец является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. На момент подачи искового заявления, задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 составляет 99 607,80 рублей, пени за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 33 961,01 рубль. Ранее мировым судьей были вынесены судебные приказы №, №, которые были отменены на основании поступивших возражений. При подаче искового заявления, истец понес почтовые расходы по отправке искового заявления в размере 101 рубль. В штате истца нет юриста, в связи с чем для подачи искового заявления был привлечен юрист. За сбор документов, составление искового заявления, расчет пени, расчет суммы государственной пошлины подлежащей уплате, формирование копий документов для ответчика и их направление почтой, формирование комплекта документов к исковому заявлению и подачу искового заявления в суд истцом были понесены расходы в размере 5 000 рублей.

Представитель истца ООО «УК «ЖКХ Кировский» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО1 поступило ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ. В ходатайстве ответчик указывает, что расчет и период начисления суммы основного долга не оспаривает, против удовлетворения расходов не возражает. Между тем, размер неустойки явно несоразмерен нарушенному обязательству и составляет более 1/3 от суммы основного долга, к указанным пеням подлежат применению положения ст. 333 ГК РФ. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статьей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, площадью 52,8 кв.м., расположенная по 

<

адрес> с 21.08.2017 принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 (л.д. 59-60, 61-62). 

Согласно регистрационного досье ФИО1 и ФИО2 с 03.11.2017 зарегистрированы постоянно по месту жительства по 

<

адрес> (л.д. 56, 57, 77).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, осуществляет ООО «УК «ЖКХ Кировский» (ранее ООО «УК «Гарант») на основании договора управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> от 13.10.2017 (л.д. 30-31). 

По условиям договора управления, управляющая компания по заданию собственника помещения обязуется за плату в рамках заказанных работ и полученных средств: оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно осуществлять техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий и в предусмотренных законном случаях капитальный ремонт; обеспечивать предоставление собственнику помещения и проживающим с ним лицам следующих коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, других услуг по решению общего собрания; и др. (пункты 4.1, 4.2 договора). 

Собственник помещения вносит на счет или в кассу управляющей компании, предусмотренную ст. 154 ЖК РФ плату, в том числе: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту; плату за коммунальные услуги (пункт 7.1 договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № в доме № по 

<

адрес> ООО «УК «ЖКХ Кировский» и образованием у ответчиков соответствующей задолженности истец 09.03.2022 обратился к мировому судье судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2020 года по январь 2022 года в размере 47 635,98 рублей, пени – 13 204,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 012,61 рублей (л.д. 69).

15.03.2022 мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКЖ Кировский» суммы задолженности по оплате за жилое помещение за период с мая 2020 года по январь 2022 года в сумме 47 635,98 рублей, пени в размере 13 204,44 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 012,61 рублей (л.д. 71).

Определением мирового судьи от 14.10.2022 судебный приказ № отменен, в связи с подачей должником возражений (л.д. 37).

23.08.2024 истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по июль 2024 года в размере 79 015,43 рублей, пени – 65 017,13 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 040,33 рублей (л.д. 73).

30.08.2024 мировым судьей судебного участка №2 Кировского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКЖ Кировский» суммы задолженности по оплате за жилое помещение за период с февраля 2022 года по июль 2024 года в сумме 79 015,43 рублей, пени в размере 65 017,13 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 040,33 рублей (л.д. 76).

Определением мирового судьи от 25.11.2025 судебный приказ № отменен, в связи с подачей должником возражений (л.д. 38).

Согласно представленных истцом сведений о начислениях за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в жилое помещение по 

<

адрес>, были поставлены коммунальные услуги (содержание жилья, текущий ремонт, ХВС, остальные услуги) на общую сумму 99 607,80 рублей (л.д. 8).

Ответчиками наличие задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорный период, правильность представленного истцом расчета суммы основной задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей не оспорены, контррасчет и доказательства частичного либо полного погашения задолженности на день рассмотрения судом дела не представлены.

Расчет задолженности судом проверен, оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета основной суммы задолженности у суда не имеется. 

В связи с изложенным, на ответчиках, как на собственниках квартиры по 

<

адрес>, в спорный период лежала обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению. 

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отсутствии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.06.2024 N 88-11524/2024 (УИД 24MS0067-01-2022-007168-28), Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от18.01.2024 по делу N 88-1425/2024, 2-2253/2022).

Установив, что жилое помещение находится в общей совместной собственности ответчиков без определения долей, их права и обязанности в отношении жилого помещения считаются равными, следовательно, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 99 607,80 рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 49 803,90 рубля с каждого. 

Относительно взыскания пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом предоставлен расчет пени за период с 11.02.2022 по 28.02.2025 за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому сумма пени, рассчитанная на задолженность 99 607,80 рублей, составляет 33 961,01 рубль (л.д. 28-29).

Расчет пени произведен на основании положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом периодов моратория.

В исковом заявлении истец просит взыскать сумму пени за период с 01.01.2022 по 31.01.2025.

Таким образом, в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и производит расчет пени по 31.01.2025.

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

янв.2022 

2303,34 

2303,34 

11.02.2022 

12.03.2022 

30 

9.50% 

0 

2303.34 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2303,34 

13.03.2022 

11.05.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2303.34 x (60-41) x 1/300 x 9.5% 

13,86 

2303,34 

12.05.2022 

31.01.2025 

996 

9.50% 

1/130 

2303.34 x (996-143) x 1/130 x 9.5% 

1435,78 

фев.2022 

2776,43 

2776,43 

11.03.2022 

09.04.2022 

30 

9.50% 

0 

2776.43 x (30-9) x 0 x 9.5% 

0 

2776,43 

10.04.2022 

08.06.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2776.43 x (60-60) x 1/300 x 9.5% 

0 

2776,43 

09.06.2022 

31.01.2025 

968 

9.50% 

1/130 

2776.43 x (968-115) x 1/130 x 9.5% 

1730,68 

мар.2022 

2143,89 

2143,89 

11.04.2022 

10.05.2022 

30 

9.50% 

0 

2143.89 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0 

2143,89 

11.05.2022 

09.07.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2143.89 x (60-60) x 1/300 x 9.5% 

0 

2143,89 

10.07.2022 

31.01.2025 

937 

9.50% 

1/130 

2143.89 x (937-84) x 1/130 x 9.5% 

1336,39 

апр.2022 

2460,16 

2460,16 

11.05.2022 

09.06.2022 

30 

9.50% 

0 

2460.16 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0 

2460,16 

10.06.2022 

08.08.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2460.16 x (60-60) x 1/300 x 9.5% 

0 

2460,16 

09.08.2022 

31.01.2025 

907 

9.50% 

1/130 

2460.16 x (907-54) x 1/130 x 9.5% 

1533,53 

май.2022 

2460,16 

2460,16 

13.06.2022 

12.07.2022 

30 

9.50% 

0 

2460.16 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0 

2460,16 

13.07.2022 

10.09.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2460.16 x (60-60) x 1/300 x 9.5% 

0 

2460,16 

11.09.2022 

31.01.2025 

874 

9.50% 

1/130 

2460.16 x (874-21) x 1/130 x 9.5% 

1533,53 

июн.2022 

2460,16 

2460,16 

11.07.2022 

09.08.2022 

30 

9.50% 

0 

2460.16 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0 

2460,16 

10.08.2022 

08.10.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2460.16 x (60-53) x 1/300 x 9.5% 

5,45 

2460,16 

09.10.2022 

31.01.2025 

846 

9.50% 

1/130 

2460.16 x 846 x 1/130 x 9.5% 

1520,95 

июл.2022 

2499,79 

2499,79 

11.08.2022 

09.09.2022 

30 

9.50% 

0 

2499.79 x (30-30) x 0 x 9.5% 

0 

2499,79 

10.09.2022 

08.11.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2499.79 x (60-22) x 1/300 x 9.5% 

30,08 

2499,79 

09.11.2022 

31.01.2025 

815 

9.50% 

1/130 

2499.79 x 815 x 1/130 x 9.5% 

1488,82 

авг.2022 

2499,79 

2499,79 

12.09.2022 

11.10.2022 

30 

9.50% 

0 

2499.79 x (30-20) x 0 x 9.5% 

0 

2499,79 

12.10.2022 

10.12.2022 

60 

9.50% 

1/300 

2499.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

47,5 

2499,79 

11.12.2022 

31.01.2025 

783 

9.50% 

1/130 

2499.79 x 783 x 1/130 x 9.5% 

1430,36 

сен.2022 

2499,79 

2499,79 

11.10.2022 

09.11.2022 

30 

9.50% 

0 

2499.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2499,79 

10.11.2022 

08.01.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2499.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

47,5 

2499,79 

09.01.2023 

31.01.2025 

754 

9.50% 

1/130 

2499.79 x 754 x 1/130 x 9.5% 

1377,38 

окт.2022 

2499,79 

2499,79 

11.11.2022 

10.12.2022 

30 

9.50% 

0 

2499.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2499,79 

11.12.2022 

08.02.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2499.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

47,5 

2499,79 

09.02.2023 

31.01.2025 

723 

9.50% 

1/130 

2499.79 x 723 x 1/130 x 9.5% 

1320,75 

ноя.2022 

2499,79 

2499,79 

12.12.2022 

10.01.2023 

30 

9.50% 

0 

2499.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2499,79 

11.01.2023 

11.03.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2499.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

47,5 

2499,79 

12.03.2023 

31.01.2025 

692 

9.50% 

1/130 

2499.79 x 692 x 1/130 x 9.5% 

1264,12 

дек.2022 

2589,38 

2589,38 

11.01.2023 

09.02.2023 

30 

9.50% 

0 

2589.38 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2589,38 

10.02.2023 

10.04.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2589.38 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,2 

2589,38 

11.04.2023 

31.01.2025 

662 

9.50% 

1/130 

2589.38 x 662 x 1/130 x 9.5% 

1252,66 

янв.2023 

2589,38 

2589,38 

13.02.2023 

14.03.2023 

30 

9.50% 

0 

2589.38 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2589,38 

15.03.2023 

13.05.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2589.38 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,2 

2589,38 

14.05.2023 

31.01.2025 

629 

9.50% 

1/130 

2589.38 x 629 x 1/130 x 9.5% 

1190,22 

фев.2023 

2589,38 

2589,38 

13.03.2023 

11.04.2023 

30 

9.50% 

0 

2589.38 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2589,38 

12.04.2023 

10.06.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2589.38 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,2 

2589,38 

11.06.2023 

31.01.2025 

601 

9.50% 

1/130 

2589.38 x 601 x 1/130 x 9.5% 

1137,24 

мар.2023 

2589,38 

2589,38 

11.04.2023 

10.05.2023 

30 

9.50% 

0 

2589.38 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2589,38 

11.05.2023 

09.07.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2589.38 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,2 

2589,38 

10.07.2023 

31.01.2025 

572 

9.50% 

1/130 

2589.38 x 572 x 1/130 x 9.5% 

1082,36 

апр.2023 

2589,38 

2589,38 

11.05.2023 

09.06.2023 

30 

9.50% 

0 

2589.38 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2589,38 

10.06.2023 

08.08.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2589.38 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,2 

2589,38 

09.08.2023 

31.01.2025 

542 

9.50% 

1/130 

2589.38 x 542 x 1/130 x 9.5% 

1025,59 

май.2023 

2589,38 

2589,38 

12.06.2023 

11.07.2023 

30 

9.50% 

0 

2589.38 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2589,38 

12.07.2023 

09.09.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2589.38 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,2 

2589,38 

10.09.2023 

31.01.2025 

510 

9.50% 

1/130 

2589.38 x 510 x 1/130 x 9.5% 

965,04 

июн.2023 

2615,79 

2615,79 

11.07.2023 

09.08.2023 

30 

9.50% 

0 

2615.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2615,79 

10.08.2023 

08.10.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2615.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,7 

2615,79 

09.10.2023 

31.01.2025 

481 

9.50% 

1/130 

2615.79 x 481 x 1/130 x 9.5% 

919,45 

июл.2023 

2615,79 

2615,79 

11.08.2023 

09.09.2023 

30 

9.50% 

0 

2615.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2615,79 

10.09.2023 

08.11.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2615.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,7 

2615,79 

09.11.2023 

31.01.2025 

450 

9.50% 

1/130 

2615.79 x 450 x 1/130 x 9.5% 

860,19 

авг.2023 

2615,79 

2615,79 

11.09.2023 

10.10.2023 

30 

9.50% 

0 

2615.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2615,79 

11.10.2023 

09.12.2023 

60 

9.50% 

1/300 

2615.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,7 

2615,79 

10.12.2023 

31.01.2025 

419 

9.50% 

1/130 

2615.79 x 419 x 1/130 x 9.5% 

800,93 

сен.2023 

2615,79 

2615,79 

11.10.2023 

09.11.2023 

30 

9.50% 

0 

2615.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2615,79 

10.11.2023 

08.01.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2615.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,7 

2615,79 

09.01.2024 

31.01.2025 

389 

9.50% 

1/130 

2615.79 x 389 x 1/130 x 9.5% 

743,59 

окт.2023 

2615,79 

2615,79 

13.11.2023 

12.12.2023 

30 

9.50% 

0 

2615.79 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2615,79 

13.12.2023 

10.02.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2615.79 x 60 x 1/300 x 9.5% 

49,7 

2615,79 

11.02.2024 

31.01.2025 

356 

9.50% 

1/130 

2615.79 x 356 x 1/130 x 9.5% 

680,51 

ноя.2023 

2822,72 

2822,72 

11.12.2023 

09.01.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

10.01.2024 

09.03.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

10.03.2024 

31.01.2025 

328 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 328 x 1/130 x 9.5% 

676,58 

дек.2023 

2822,72 

2822,72 

11.01.2024 

09.02.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

10.02.2024 

09.04.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

10.04.2024 

31.01.2025 

297 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 297 x 1/130 x 9.5% 

612,64 

янв.2024 

2822,72 

2822,72 

12.02.2024 

12.03.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

13.03.2024 

11.05.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

12.05.2024 

31.01.2025 

265 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 265 x 1/130 x 9.5% 

546,63 

фев.2024 

2822,72 

2822,72 

11.03.2024 

09.04.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

10.04.2024 

08.06.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

09.06.2024 

31.01.2025 

237 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 237 x 1/130 x 9.5% 

488,87 

мар.2024 

2822,72 

2822,72 

11.04.2024 

10.05.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

11.05.2024 

09.07.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

10.07.2024 

31.01.2025 

206 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 206 x 1/130 x 9.5% 

424,93 

апр.2024 

2822,72 

2822,72 

13.05.2024 

11.06.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

12.06.2024 

10.08.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

11.08.2024 

31.01.2025 

174 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 174 x 1/130 x 9.5% 

358,92 

май.2024 

2822,72 

2822,72 

11.06.2024 

10.07.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.72 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,72 

11.07.2024 

08.09.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.72 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,72 

09.09.2024 

31.01.2025 

145 

9.50% 

1/130 

2822.72 x 145 x 1/130 x 9.5% 

299,1 

июн.2024 

2822,71 

2822,71 

11.07.2024 

09.08.2024 

30 

9.50% 

0 

2822.71 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

2822,71 

10.08.2024 

08.10.2024 

60 

9.50% 

1/300 

2822.71 x 60 x 1/300 x 9.5% 

53,63 

2822,71 

09.10.2024 

31.01.2025 

115 

9.50% 

1/130 

2822.71 x 115 x 1/130 x 9.5% 

237,22 

июл.2024 

3018,7 

3018,7 

12.08.2024 

10.09.2024 

30 

9.50% 

0 

3018.70 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

3018,7 

11.09.2024 

09.11.2024 

60 

9.50% 

1/300 

3018.70 x 60 x 1/300 x 9.5% 

57,36 

3018,7 

10.11.2024 

31.01.2025 

83 

9.50% 

1/130 

3018.70 x 83 x 1/130 x 9.5% 

183,1 

авг.2024 

3018,7 

3018,7 

11.09.2024 

10.10.2024 

30 

9.50% 

0 

3018.70 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

3018,7 

11.10.2024 

09.12.2024 

60 

9.50% 

1/300 

3018.70 x 60 x 1/300 x 9.5% 

57,36 

3018,7 

10.12.2024 

31.01.2025 

53 

9.50% 

1/130 

3018.70 x 53 x 1/130 x 9.5% 

116,92 

сен.2024 

3018,7 

3018,7 

11.10.2024 

09.11.2024 

30 

9.50% 

0 

3018.70 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

3018,7 

10.11.2024 

08.01.2025 

60 

9.50% 

1/300 

3018.70 x 60 x 1/300 x 9.5% 

57,36 

3018,7 

09.01.2025 

31.01.2025 

23 

9.50% 

1/130 

3018.70 x 23 x 1/130 x 9.5% 

50,74 

окт.2024 

3018,7 

3018,7 

11.11.2024 

10.12.2024 

30 

9.50% 

0 

3018.70 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

3018,7 

11.12.2024 

31.01.2025 

52 

9.50% 

1/300 

3018.70 x 52 x 1/300 x 9.5% 

49,71 

ноя.2024 

3018,7 

3018,7 

11.12.2024 

09.01.2025 

30 

9.50% 

0 

3018.70 x 30 x 0 x 9.5% 

0 

3018,7 

10.01.2025 

31.01.2025 

22 

9.50% 

1/300 

3018.70 x 22 x 1/300 x 9.5% 

21,03 

дек.2024 

3018,7 

3018,7 

13.01.2025 

31.01.2025 

19 

9.50% 

0 

3018.70 x 19 x 0 x 9.5% 

0 

Сумма основного долга: 96412.27 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 32080.67 руб. 

Расчет произведен на сумму основного долга 96 412,27 рублей, так как за заявленный истцом период начисления пени (по 31.01.2025) не входит сумма начислений за январь 2025 года в размере 3 195,53 рублей.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖКХ Кировский» в равных долях подлежат взысканию пени на не выплаченные в срок суммы основного долга по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 11.02.2022 по 31.01.2025 в размере 16 040,34 руб. с каждого (32080,67/2).

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как указано в пунктах 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, наличие оснований для снижения неустойки и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд не усматривает наличия предусмотренных законом (ст. 333 ГК РФ) оснований для снижения подлежащей взысканию неустойки, поскольку доказательств явной несоразмерности неустойки не представлены, предъявленная к взысканию сумма соответствует требованиям разумности и справедливости по отношению суммы основного долга (49 803,90 руб.) к сумме неустойки (16 040,34 руб.), при этом учитываются конкретные обстоятельства дела, размер нарушенного обязательства, период, в течение которого ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, отсутствие доказательств сложного имущественного положения ответчика, иных уважительных причин, по которым ФИО1 не производит оплату суду не представлено.

В соответствии со статьями 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ООО «УК «ЖКХ Кировский» просило зачесть государственную пошлину, уплаченную им при обращении с заявлениями о вынесении судебных приказов на основании платежного поручения № от 04.03.2022 на сумму 1 012,61 рублей, № от 20.08.2024 на сумму 2 040,33 рублей (л.д. 35,36).

Кроме того, истец просил зачесть государственную пошлину, уплаченную им при обращении с заявлениями о вынесении судебных приказов на основании платежного поручения № от 14.11.2022 на сумму 816,43 рублей, № от 22.05.2024 на сумму 732,69 рублей, № от 11.11.2022 на сумму 208,87 рублей, № от 20.08.2024 на сумму 200 рублей (л.д. 43-51).

Порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.40 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, истцом оплачена государственная пошлина в общем размере 5 010,93 рублей.

Учитывая, что исковые требования ООО «УК «ЖКХ Кировский» к ответчикам удовлетворены частично на 98,30%, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 4 926 рублей, по 2 463 рубля с каждого.

В соответствии с абзацем 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом оплачены почтовые расходы в размере 101 рубль (л.д. 7) за направление искового заявления ответчикам. Поскольку произведенные истцом расходы по оплате услуг почты были обусловлены его обращением в суд за защитой и восстановлением нарушенного права, то с учетом положений абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленные истцом расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально сумме удовлетворенных требований в сумме 99 рублей, по 49,50 рублей с каждого.

Кроме того, 01.09.2024 между индивидуальным предпринимателем К. (исполнитель) и ООО «УК «ЖКХ Кировский» (заказчик) заключен договор оказания юридических услуг, согласно которому исполнитель обязуется на возмездной основе оказать следующие услуги: составление исковых заявлений в том числе по отмененным судебным приказам в отношении физических лиц, формирование пакета документов, расчет государственной пошлины, направление исковых заявлений должникам, подача искового заявления со всеми приложениями в суд, заказчик обязуется принять оказанные услуги и оплатить их (пункт 1.1 договора).Стоимость оказанных услуг составляет 5 000 рублей за подготовку и подачу одного искового заявления о взыскании с должника (физического лица) заказчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги (пункт 4.1.1 договора) (л.д. 39).

Согласно счету на оплату от 07.11.2024 №, платежному поручению от 13.11.2024 № (л.д. 40, 41), ООО «УК «ЖКХ Кировский» оплачены юридические услуги по договору оказания юридических услуг от 01.09.2024, в том числе за подготовку искового заявления, расчет суммы задолженности, комплектация пакета документов для суда, формирование и направление копии искового заявления и расчета задолженности в адрес ответчика, формирование искового заявления со всеми приложениями и его направление в суд в отношении собственника жилого помещения по 

<

адрес> в размере 5 000 рублей. 

Определяя размер расходов, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчика, суд приходит к следующему.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 10-13, 20-22 Постановления Пленума от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. 

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года № 382-О-О следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Учитывая категорию данного гражданского дела, объем предоставленных юридических услуг в рамках договора, суд приходит к выводу о том, что сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей соразмерна трудовым затратам представителя и отвечает установленному статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципу возмещения таких расходов в разумных пределах.

Поскольку требования ООО «УК «ЖКХ Кировский» удовлетворены частично, то сумма расходов на оплату услуг представителя подлежит взысканию с ответчиков в размере 4 915 рублей, по 2 457,5 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 49 803,9 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 31.01.2025 в размере 16 040,34 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 463 рубля, почтовые расходы в размере 49,50 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 457,5 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Кировский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.01.2025 в размере 49 803,9 рублей, пени за период с 11.02.2022 по 31.01.2025 в размере 16 040,34 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 463 рубля, почтовые расходы в размере 49,50 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 457,5 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Каменская 

Мотивированное заочное решение составлено 06 июня 2025 года.