Дело № 2-368/2020 УИД64RS0019-01-2020-000590-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Мороза Д.Д.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Щедрикова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который по данному адресу не проживает. 

В связи с чем, администрация просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования уточнил, в отношении ФИО2 требования поддержала, и дал показания, аналогичные описательной части решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат Щедриков А.В. иск не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.6). 

Согласно сведениям отдела МВД России по Красноармейскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из акта обследования жилого помещения от 14.02.2020 года и от 20.07.2020 года следует, что в квартире, по указанному выше адресу никто не проживает (л.д.16).

Из сообщений организаций, предоставляющих коммунальные услуги, видно, что по указанному адресу имеется задолженность за газоснабжение, электроэнергию, водоснабжение ( л.д.9-15). 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехала в неизвестном направлении.

При таких обстоятельствах, ФИО2 расторгла договор социального найма, в силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ. 

В этой связи, требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 209, 301,304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 июля 2020 года

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Кастерина