№ 2-1441/2023

УИД:61RS0044-01-2023-001358-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Хаишбашян ФИО7, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, 

установил:

Истец обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО2, указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 884 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 14.12.2022 г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 21.12.2022 г. запись №. При проведении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером выявлено несоответствие фактических границ данного земельного участка со сведениями о поворотных точках границ содержащихся в ЕГРН (координаты X и Y), а также пересечение границ земельного участка № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям содержащихся в ЕГРН о поворотных точках границ (координаты X и Y). 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № изменилась, составила 927 кв.м. Границы вышеуказанного земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор) позволяющих определить местоположение границ уточняемого земельного участка. По границам: 1-2, 2-3, 3-н1, н1-4 - установлены ограждения ввиде профилированного листа, закрепленное металлическими трубами; по границам: 1-4 - установлено ограждение в виде сетки-рабицы, закрепленное металлическими трубами.Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учёт уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 2. На основании изложенного, истец просит суд: 1)Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 2) Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; 3) Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 2; 4) Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 5) Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от 15.05.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО5

В судебное заседание истец не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. От ответчика в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО8 к Хаишбашян ФИО9, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от 15.05.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2023 года.

Судья Ж.В. Килафян