Дело № 2-1403/2020 УИД 34RS0001-01-2020-001501-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре судебного заседания Лепилиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указав, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.08.2018 года ООО «ЖКУ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Должник является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ОOO «ЖКУ», в период образования задолженности, с 01.09.2015 год по 31.03.2019 года, производило поставку коммунальных услуг, а также осуществляло управление указанным домом. Задолженность должника за указанный период, составила 54341 руб. 24 коп. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальное управление ответчику на сумму долга, за период с 11.01.2020 года по 10.04.2020 года, начислена пени в размере 677 руб. 18 коп. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 год по 31.03.2019года в размере 54341 руб. 24 коп., пени за период с 11.01.2020 года по 10.04.2020 года в размере 677 руб. 818 коп., с перерасчетом на день вынесения решения, а также со дня, следующего за днем вынесением решения по день фактического исполнения обязательств, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Представитель истца ООО «ЖКУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводств, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», об уважительности неявки суд не уведомила.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. 

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Жилищное законодательство закрепляет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения у него права собственности (п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным выше многоквартирным домом осуществляло ОOO «ЖКУ».

Согласно решения Арбитражного суда Волгоградской области от 23.08.2018 года ООО «ЖКУ» признано несостоятельным (банкротом).

Как следует из представленных истцом документов, по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 год по 31.03.2019 года в размере 54341 руб. 24 коп., пени за период с 11.01.2020 года по 10.04.2020 года в размере 677 руб. 18 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом пени.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖКУ» задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 год по 31.03.2019года в размере 54341 руб. 24 коп., а также пени за период с 11.01.2020 года по 05.04.2020 года в размере 608 руб. 62 коп., из расчета: (54341 руб. 24 коп. * 30 дней (с 11.01.2020 года по 09.02.2020 года) *0 (доля ставки) * 6,25 %(ставка)) + (54341 руб. 24 коп * 56 дней (с 10.02.2020 года по 05.04.2020 года) * 1/300 (доля ставки) * 6 % (ставка)).

Разрешая требование истца о взыскании пени за период с 06.04.2020 года по 10.04.2020 года, с перерасчетом по день вынесения решения, и со дня, следующего за днем вынесением решения, - по день фактического исполнения обязательств, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 года № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 01.01.2021 года. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020 года

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021 года.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 01.01.2021 года (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020 года. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно.

Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании пени за период с 06.04.2020 года по 10.04.2020 года, с перерасчетом по день вынесения решения, и со дня, следующего за днем вынесением решения, - по день фактического исполнения обязательств, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ответчика на основании абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1848 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 год по 31.03.2019года в размере 54341 руб. 24 коп., пени за период с 11.01.2020 года по 05.04.2020 года в размере 608 руб. 62 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании пени – отказать. 

Взыскать с ФИО2 в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 1848 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 сентября 2020 года.

Судья М.В. Самсонова