Дело № 2-1809/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.05.2019 года 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., с участием представителя истца Ефремовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с peгистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что он является членом семьи нанимателя жилого помещения – комнаты в квартире №, общей площадью 19,1 кв.м, с ДД.ММ.ГГ. Также, согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2

В настоящее время в комнате проживает истец и его отец ФИО3

ФИО2 является бывшей супругой ФИО3 

В ДД.ММ.ГГ году они расторгли брак, с тех пор вместе не проживали, совместное хозяйство не вели. 

В ДД.ММ.ГГ году ФИО2 по решению Люберецкого городского суда была вселена в спорную комнату в коммунальной квартире, в порядке исполнительного производства.

Истец указал, что данное вселение носило формальный характер, поскольку ФИО2 не имела намерения фактически проживать в данной коммунальной комнате и после совершения судебными-приставами мер по вселению и передаче ей ключей, ФИО2 добровольно выехала из коммунальной комнаты и с тех пор больше там не проживала, не появлялась, не производила оплату жилищно-коммунальных платежей, ее личного имущества в комнате не имеется.

До момента совершеннолетия истца, т.е. до ДД.ММ.ГГ года оплату коммунальных услуг производил его отец и мать, что подтверждается квитанциями об оплате.

В настоящее время имеется долг по оплате коммунальных услуг, ввиду сложного материального положения истца и его отца.

Также, истец указал, что ФИО2 не несет никаких обязанностей, как наниматель жилого помещения. 

Истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 19,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности адвокат Ефремова В.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Котельники Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся сторон, третьих лиц.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 является не обоснованным и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма, относятся супруги, дети, родители нанимателя, проживающие совместно с ним. 

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, включая бывших, если они продолжают проживать совместно с нанимателем, обладают равными правами. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения и членов его семьи не изменяет их прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. 

Согласно п. 2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что в жилом помещении – комнате площадью 19,1 кв.м. в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, и третье лицо ФИО3

Указанное жилое помещение было предоставлено истице и ответчику ФИО3 в период нахождения в браке, они были постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ брак между ними расторгнут.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГ.

В настоящее время истец, ответчик и третье лицо являются нанимателями указанного жилого помещения по договору социального найма.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) права и обязанности всех проживающих распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. 

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как отмечает Пленум ВС РФ в п.32 Постановления от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений сторон и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что фактически в квартире проживают истец ФИО1 и третье лицо ФИО3

Истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что ответчик не пыталась вселится в спорное жилое помещение, напротив, решением Люберецкого суда от ДД.ММ.ГГ истица была вселена в спорное жилое помещение, в удовлетворении требований ФИО3 в признании истицы утратившей право пользования спорным жилым помещением, и ее выселении было отказано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору соц. найма ФИО3 с учетом его бывшей супруги – ответчика ФИО2, доказательств того, что у ответчика имеется на праве собственности, либо ином вещном праве другое жилое помещение, истцом суду не представлено.

Учитывая, что спорное жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире, брак между отцом истца и ответчиком был расторгнут, в комнате также проживает истец, который не является членом семьи ответчика, в связи с чем совместное проживание всех указанных лиц в одной комнате в коммунальной квартире является затруднительным, суд считает, что ответчик вынужденно выехала из спорного жилого помещения, учитывая сложившиеся отношения сторон.

Бремя содержания спорной жилой площади несет, в том числе, и ответчик ФИО2

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги были удовлетворены, суд определил следующий порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги – за комнату общей площадью 30,9 кв.м, жилой площадью 19.1 кв.м в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 1/3 доли оплаты за комнату; за ФИО3 и ФИО1 – 2/3 доли оплаты за комнату.

Данным решением также был установлен факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако было указано, что Ш-вы не лишены возможности обратится в суд с соответствующими требованиями о взыскании с ФИО2 понесенных ими расходов по оплате коммунальных услуг.

До настоящего времени истец с данными требованиями в установленном законом порядке не обращался.

Учитывая изложенное, а также то, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным, интереса к данному жилому помещению она не утратила, иного жилья в собственности не имеет, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 19,1 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – ОТКАЗАТЬ в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

10.06.2019 года

Судья Савинова М.Н.