№ 2-558/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 19 сентября 2023 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Некрасовой,

при секретаре судебного заседания Е.Б. Минаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором с января 1999 г. по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, отбывающий в настоящее время наказание в ФКУ «ЛИУ-15» УФСИН России по Волгоградской области. Ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения на свободное владение, пользование и распоряжение им.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>,.

Надлежащим образом извещённые истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, от него поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии паспорта гражданина РФ на имя ФИО2 и сообщения отдела МВД РФ по Суровикинскому району Волгоградской области от 1 августа 2023 г. № 59/5782 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по постоянному месту жительства с 26 января 1999 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, документированный паспортом гражданина РФ серии 18 18 №, выданный ОВМ ОМВД России по Суровикинскому району 15 декабря 2018 г.

Копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 3 июля 2023 г., выпиской из государственного реестра недвижимости по состоянию на 24 августа 2023 г. подтверждается, что 3 июля 2023 г. ФИО1 продал ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 7 июля 2023 г. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом по указанному адресу (запись №).

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, на дату обращения с настоящим исковым заявлением 20 июля 2023 г. в Суровикинский районный суд Волгоградской области ФИО1 утратил право собственности на спорный жилой дом, его права регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ничем не нарушает, следовательно, исковые требования к ответчику ФИО2 заявлены неуполномоченным лицом, что влечёт отказ в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 18 03 №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 18 18 №) о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023 г.

Судья Е.В. Некрасова