копия

Дело № 2-1217/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 28 ноября 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием представителя истца ФИО2, представителя 3-го лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ООО «Поречье», Территориальному Управления Росимущества в Московской области, 3-е лицо – Администрация Можайского муниципального района Московской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, - 

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с указанным иском, просив суд установить факт принятия им наследства после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 6,64 га земельного участка общей площадью 14542863 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>», принадлежащую наследодателю на момент смерти, в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что является единственным наследником указанного лица, имущество которой им было принято фактически, без обращения с соответствующим заявлением в нотариальные органы.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о его времени и месте. 

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в его иске.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения участника процесса, считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие – в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель 3-го лица оставил требования заявителя на усмотрение суда, указав, что его доверитель не имеет правовой заинтересованности в разрешении данного спора.

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено истец является единственным наследником имущества своей матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что удостоверено справкой нотариуса Можайского нотариального округа ФИО4

При жизни указанному наследодателю принадлежала земельная доля общей площадью 6,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9127575 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>», которая не была внесена в уставной каптал АОЗТ «Поречье», реорганизованного, в последствии, в АО «Поречье», правопреемником которого является ООО «Поречье», что подтверждается списками собственников земельных долей АО «Поречье» к Постановлению Главы администрации Можайского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Генерального директора ООО «Поречье» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки заместителя Главы сельского поселения Порецкое ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ-17 г. следует, что ФИО7 является единственным наследником имущества своей матери – ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим её наследственное имущество фактически, пользующийся им до настоящего времени. 

Частью 3 ст.6 ЗК РФ определено: земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (р.3 ст.6 ЗК РФ; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений п.п.2 и 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с Указом Президента от 27.12.991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее – Постановление № 86) колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлением № 86 и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (далее – Постановление № 708), которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

Согласно п.п.9 и 10 Постановления № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с п.9 Постановления № 708 трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».

В силу п.п.8 и 16 Постановления № 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли, при этом владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пункт 11 Постановления № 86 определял, что невыкупленные участки земли и хозяйственные объекты продаются на аукционе жителям населенных пунктов на территории данного хозяйства, а по истечении трех месяцев - любым иным покупателям.

Из разъяснений, содержащихся в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением № 708), п.7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Из обстоятельств дела, установленных судом, следует, что истец является единственным наследником, принявшим фактически имущество своей матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой, при жизни, принадлежала спорная земельная доля общей площадью 6,64 га, входящая в состав земельного участка общей площадью 9127575 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>».

При этом, общая площадь земельного участка, в состав которого входит спорная земельная доля, составляет 9127575 м2, а не 14542863 м2, как это указывает истец, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. 

Данные обстоятельства никем в ходе судебного разбирательства не оспорены и не опровергнуты.

При этом спорное недвижимое имущество не было внесено в уставной капитал АОЗТ «Поречье», не являлось собственность его правопреемника - АО «Поречье», и в настоящее время, ООО «Поречье». 

Из разъяснений, содержащихся в р.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса РФ.

По смыслу вышеуказанных норм права спорная земельная доля должна быть включена в состав наследства, а исковые требования о признании права собственности на указанную земельную долю за наследником подлежат удовлетворению.

Отсутствие доказательств признания спорной земельной доли невостребованной и ее отчуждения, также подтверждает обоснованность доводов истца о том, что данное имущество должно войти в состав наследственного имущества его матери, и он, как единственный наследник её имущества является собственником этой земельной доли.

Учитывая указанное выше, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО7 удовлетворить частично.

Считать установленным факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на долю в размере 6,64 га земельного участка площадью 9127575 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска ФИО7, а именно: в признании за ним права собственности на долю в размере 6,64 га земельного участка общей площадью 14542863 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ 

Решение в окончательной форме составлено 03 декабря 2017 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)