Дело № 2-1361-2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Ответчики проживают совместно с ней и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. При этом внучка ФИО4 добровольно выехала в г. Читу в 2016 году, а ФИО6 проживают в тепляке на территории названного земельного участка. В связи с тем, что ответчик ФИО2 постоянно злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, устраивает драки и оскорбляет ее, а ответчик ФИО3 не воздействует на мужа, совместное проживание с ними для нее невозможно. 

В этой связи истица просила суд выселить ответчиков из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1 требования уточнила. Просила выселить ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2, крое того, снять с регистрационного учета по указанному адресу. От требований к ФИО5 отказалась в полном объеме Пояснила, что ответчиков прописала сама, тем самым, допустив большую ошибку, жить с ответчиком ФИО2 невозможно, так как он постоянно злоупотребляет спиртными напитками и угрожает ей. Она неоднократно обращалась с заявлениями в полицию на ФИО2, но положительных результатов это не принесло, поэтому из-за конфликтов с ответчиком ФИО2 с ноября 2017 года она проживает у сестры. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования ФИО1 признали, суду пояснили, что выехали из спорного жилого посещения два дня назад, сняв другое жилье. При этом ответчик ФИО2 в заявлении о признании иска указал, что готов сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещении в срок до 31.12.2018.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 п. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 (л.д.6). Их она приобрела на основании договора купли-продажи от 29.09.2008 года, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5).

Согласно справке администрации городского поселения «Новокручининское», составленной на основании домовой книги, в названном жилом помещении с 16.09.2008 и по состоянию на 14.06.2018 зарегистрированы ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 27.02.2014 и по состоянию на 14.06.2018 зарегистрирован и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абзац 1).

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзац 2).

Из пояснений истицы следует, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчиков она зарегистрировала сама в спорном жилом помещении, однако в связи с постоянными конфликтами не желает, чтобы они проживали в этом жилом помещении. Ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения добровольно и проживает в г. Чите, где и работает, иногда приезжает в гости. Ответчик ФИО2 не дает ей спокойно жить в ее доме, устраивает дебоши, угрожает ей, один раз вытолкнул ее из тепляка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, дающих основание полагать, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, последние не представили. Соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением не заключалось ни в письменной, ни в устной форме, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении не имеется. 

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает требования ФИО1 обоснованными, поскольку собственник вправе ставить вопрос о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ФИО2 в данном помещении нарушает правомочия собственника в отношении принадлежащего ей имущества. 

Согласно ч. 3 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

Как следует из материалов дела истец ФИО1 отказалась от требований к ФИО4 Последствия принятия отказа от требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу известны. Суд полагает возможным принять отказ истца от требований к ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц.

Кроме того, учитывая признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО2, суд полагает требования истца с учетом уточнений подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета по указанному адресу с 31 декабря 2018 года.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО4 прекратить. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Коберская М.В.