Дело № 2-1003/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ишалинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ишалинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование иска указала, что 06.12.1993 от администрации Ишалинского сельского совета она получила ордер № 30 на право занятия жилой площади в 

<

адрес>. 12.05.1994 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан она вместе с мужем и детьми стала собственником вышеуказанного жилого помещения. Решением Ишалинской сельского администрации № 41 от 06.12.1995 и на основании государственного акта по месту расположения жилого дома ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения приусадебного хозяйства и строительства, акт зарегистрирован под № 251. В данном акте при его составлении была допущена ошибка при указании его отчества, которая была исправлена. На основании данного государственного акта земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, та как выданный ей после 29.10.1993 государственный акт не был зарегистрирован в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Решение № 41 от 06.12.1995 как следует из пояснений сотрудников Управления Росреестра также не является правоустанавливающим документом. Фактически данным земельным участком она открыто владеет с момента предоставления ей жилья с 1993 года. Данный земельный участок неразрывно связан с жилым домом, в котором она проживает. Никто каких-либо прав на данный участок не заявлял, споров о праве собственности не имеется. 

В судебном заседании ФИО1, её представитель ФИО2 на иске настаивали.

Представители ответчиков – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Ишалинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением администрации Ишалинского сельского совета Аргаяшского района от 06 декабря 1995 года №41 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения приусадебного хозяйства по адресу: 

<

адрес> 

На основании указанного решения ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю №, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за № 

При оформлении государственного акта допущена ошибка при указании отчества истца. В последующем в государственный акт главой Ишалинского сельского поселения ФИО4 были внесены исправления. 

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 06 декабря 1995 года, правообладателем указан ФИО1, вид права – собственность. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 12.05. 1994. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок предоставлен ФИО1 на праве собственности до введения в действие Земельного Кодекса РФ, ФИО1 в течение длительного времени пользуется земельным участком, его право на земельный участок никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства и строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: 

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: