Дело № 2-3244/2019

74RS0028-01-2019-003965-50 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру АДРЕС, общей площадью 58,3 кв.м. В обоснование требований указано, что ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: АДРЕС. Квартира является муниципальной собственностью. 22.05.2019 года решением Копейского городского суда Челябинской области за истцом признано право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. 05.08.2019 года ФИО1 обратилась в администрацию КГО с заявлением о передаче квартиры по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Сообщением от 28.08.2019 года НОМЕР ей отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры АДРЕС в собственность по следующим основаниям: не представлены сведения о регистрации по месту жительства в период с 05.12.1991 года до 28.02.1992 года, а также за период с 30.04.2019 года по 02.07.2019 года. Полагает отказ незаконным, поскольку с рождения проживает в г. Копейске, не имела другого места жительства за пределами данного населенного пункта, право приватизации не использовала. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что в период с 05.12.1991 года по 28.02.1992 года проживала по АДРЕС, зарегистрирована в указанной квартире с 28.02.1992 года. В период с 30.04.2019 года по 02.07.2019 года не имела регистрации в г. Копейске, снялась с регистрационного учета по АДРЕС 30.04.2019 года по причине прекращения права пользования жилым помещением. В спорной квартире зарегистриовалась на основании решения суда от 22.05.2019 года. 

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Копейского городского суда Челябинской области от 22.05.2019 года, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 58,3 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма. 

Указанная квартира является муниципальной собственностью Копейского городского округа. 

В материалах дела имеется Выписка из реестра муниципальной собственности Копейского городского округа. Согласно данной выписке, квартира по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью на основании муниципального контракта купли-продажи НОМЕР от 10.10.2017 года. 

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО1 недвижимого имущества на территории Российской Федерации не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: АДРЕС. 

Как следует из пояснений истца, с момента рождения и по 05.12.1991 года проживала и была зарегистрирована по месту жительства у родителей по адресу: АДРЕС. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Березовского сельского поселения от 25.06.2018 года НОМЕР. Зарегистрирована по указанному адресу с 28.02.1992 года. Регистрации в период с 05.12.1991 года по 28.02.1992 года не имела по причине отсутствия сотрудника паспортного стола. С 1998 года фактически проживала по АДРЕС с гражданским супругом Г.С.И., брак между ними был зарегистрирован в мае 2018 года.

В период с 20.04.2018 года по 30.04.2019 года ФИО1 была зарегистрирована по адресу: АДРЕС. Указанная квартира была предоставлена дочери истца Ш.Н.О. Согласно копии паспорта, ФИО1 30.04.2019 года снялась с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Фактически истица проживала с семьей по АДРЕС с мая 2018 года. 

Указанные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели. 

Свидетель С.Н.Ю. суду показала, что истица является её матерью. С рождения свидетель проживала в пос. Октябрьском с родителями, после их развода жили в деревне у бабушки, в 1989 году переехали в АДРЕС. ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу, но фактически проживала с Г.С.И. по АДРЕС до 2018 года, пока не сгорел барак. Далее Г.С.И. предоставили квартиру по АДРЕС. В данной квартире ФИО1 и Г.С.И. проживали вдвоем. При жизни Г.С.И. планировал прописать ФИО1 в квартире, а она в свою очередь хотела выписаться из жилого помещения по АДРЕС. Однако Г.С.И. при жизни не успел этого сделать, поскольку внезапно умер на рабочем месте. 

Свидетель К.Т.Н. суду показала, что истец является матерью ее подруги С.Н.Ю., знает их семью с 1989 года. В период обучения в МОУ СОШ НОМЕР с дочерью истца, их семья проживала по АДРЕС. ФИО1 проживала с супругом по АДРЕС. В данном жилом помещении произошел пожар. В 2018 году получили жилье на пос. Южном г. Копейска в виде трехкомнатной квартиры в пятиэтажном доме. В период с 1989 года по 2018 год истица постоянно проживала на пос. Северный Рудник.

Не доверять указанным пояснениям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и не опровергаются письменными материалами дела. 

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцом квартирой по адресу: АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ей указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно не представлены сведения о регистрации по месту жительства в период с 05.12.1991 года до 28.02.1992 года, а также за период с 30.04.2019 года по 02.07.2019 года. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что у ФИО1 на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиками не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовал, а следовательно, имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации. 

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова