№ 2-544/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи: Алексеевой Е.А.,

при секретаре Эсс Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что она является собственником данной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 16 марта 2010 года с ее согласия в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако он в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Согласно договоренности ответчику ФИО2 регистрация была необходима для трудоустройства. Истица неоднократно просила его выписаться из квартиры и исполнить устную договоренность, но на звонки и разговоры он не реагирует, никаких действий по снятию с регистрации не выполняет. В настоящее время ей о местонахождении ФИО2 ничего не неизвестно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что для ФИО2 данная квартира местом жительства никогда не являлась, регистрация носит формальный характер, он членом ее семьи не является. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, его местонахождение неизвестно. Регистрация ФИО2 в ее квартире препятствует ей в распоряжении своей собственностью.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Егоров В.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании считал заявленные требования обоснованными, пояснив, что собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, ответчик не является членом семьи ФИО1

Ответчик МП МО МВД России «Дедовичский», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, не возражая против удовлетворения иска. 

Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственником хххх, расположенной по адресу: хххх, является истица ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15 января 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09 марта 2010 года. 

В копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по вышеуказанному адресу, указано, что собственником данного жилого помещения с 09 марта 2010 года является ФИО1. Согласно выписке из лицевого счета № 93 от 23 августа 2017 года, предоставленной Администрацией городского поселения «Дедовичи» Псковской области, следует, что в похозяйственной книге 21 лицевого счета № 38 по адресу: хххх, значится хозяйство ФИО1, членами ее хозяйства являются ФИО3, хххх года рождения (дочь), ФИО2, хххх года рождения (не родственник). 

Из сведений, предоставленных МО МВД России «Дедовичский», следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: хххх 16 марта 2010 года, заявлений о снятии с регистрационного учета от него не поступало, сведений о его возможном месте нахождения не имеется.

Из почтового извещения от 04 сентября 2017 года, следует, что по адресу: хххх, ответчик ФИО2 не проживает.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 в квартире, принадлежащей истице ФИО1, никогда не проживал, не вселялся, членом семьи не является, его регистрация носила формальный характер для трудоустройства, в настоящее время его местонахождение не известно. 

Таким образом, из материалов дела, объяснений истицы, показаний свидетелей, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилья не является, в спорное жилое помещение при регистрации не вселялся. В настоящее время собственник ФИО1 не намерена предоставлять ФИО2 право проживания в указанном жилом доме.

Поскольку ответчик ФИО2 по месту своей регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей по адресу регистрации нет, данные обстоятельства достоверно установлены судом в ходе судебного разбирательства по делу, подтверждено, что указанное жилье никогда для ответчика местом жительства не являлось, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация в нем носит формальный характер, в связи с чем, имеются все основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования жильем, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Регистрация ответчика по указанному адресу в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, ФИО2 в нарушение требований настоящих Правил, зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, хххх года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: хххх.

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО2, хххх года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья: Е.А. Алексеева