Дело № 2-13/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Аша 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной, 

при секретаре Э.Р. Поздеевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ашинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района с учетом уточнений об установлении факта принадлежности записи 

<

номер> в приложении к постановлению Главы администрации г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер> 

<

ФИО>1, включении в наследственную массу наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО>2, умершей 

<

дата>, в виде гаражного бокса площадью 19,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 23,71 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> по направлению на северо-запад от 

<

адрес>, признании права собственности на гаражный бокс площадью 19,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 23,71 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 (л.д. 222).

В обоснование требований ссылается на то, что 

<

дата> умерла ее мать, 

<

ФИО>2 Решением Ашинского городского суда Челябинской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, установлено место открытия наследства, открывшегося после ее смерти, установлен факт принятия наследства 

<

ФИО>2, открывшегося после смерти 

<

ФИО>4, в наследственную массу включено наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>2 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, и признано за ФИО1 право собственности на данное имущество. Однако земельный участок и гараж в наследственную массу включены не были. Спорный гараж 

<

ФИО>2 унаследовала от своего отца 

<

ФИО>1, который построил гараж своими силами на участке, разрешение на строительство было получено при жизни. Сведения об участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер> имеются в ЕГРН. В ходе оформления документов выяснилось, что в ЕГРН имеются данные на гаражный бокс и земельный участок с тем же адресом, что и у наследодателя. При этом, в исходном документе, а именно в приложении Постановлению Главы администрации г. Аши и Ашинского района от 

<

дата> 

<

номер> допущена ошибка, а именно, в записи под 

<

номер> фамилия ее деда 

<

ФИО>1 указана неправильно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, почтовый конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 223), о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не представила.

Представитель истца на основании письменного заявления ФИО2 (л.д. 181) в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала. 

Представитель ответчика администрации Ашинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (расписка л.д. 227), о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили. 

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района на основании доверенности ФИО3 (л.д. 243) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ГСК «Строителей», ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще (уведомление л.д. 228, почтовый конверт л.д. 230), о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

дата> умер 

<

ФИО>1 (свидетельство о смерти л.д.22). 

При жизни 

<

ФИО>1 построил гараж в ГСК «Строитель», права на которые не были оформлены надлежащим образом. 

<

дата> 

<

ФИО>1 Отделом по делам строительства и архитектуры было выдано разрешение на строительство гаража в ГСК «Строитель» г. Аша (л.д.27). 

Постановлением главы администрации города Аши Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер> земельные участки под капитальными гаражами были переданы в бессрочное (постоянное пользование по прилагаемому списку (л.д.24). 

Согласно выписке из Приложения к Постановлению Главы администрации г. Аши от 

<

дата> 

<

номер>, выданной КУМИ администрации ашинского муниципального района 

<

дата>, за 

<

номер> значится 

<

ФИО>1, площадь земельного участка 23,71 кв.м., адрес участка 

<

адрес> (л.д.27). 

В то же время согласно копии списка ГСК «Строитель» девятнадцатым в списке указан 

<

ФИО>1, номер участка 

<

номер>, площадь 23,71 кв.м. (л.д.218).

То есть, имеются разночтения в фамилии наследодателя «

<

ФИО>1» и фамилии, указанной в правоустанавливающем документе – приложении к Постановлению Главы администрации г. Аши от 

<

дата> 

<

номер>- «

<

ФИО>1». 

Факт принадлежности записи 

<

номер> в приложении к Постановлению главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> 

<

ФИО>1 подтверждается показаниями свидетелей, созвучием фамилии «

<

ФИО>1» и «

<

ФИО>1», письменными материалами дела. 

Опрошенный в судебном заседании свидетель 

<

ФИО>3 показал, что знал 

<

ФИО>1, были соседями по двору и по гаражу. Он, 

<

ФИО>3, имеет гараж в 

<

адрес>, его гараж под номером 100, право собственности на гараж зарегистрировано в 90-х годах. Гараж 

<

ФИО>1 соседний, одна сторона стенки их гаражей смежная. 

<

ФИО>1 строил свой гараж раньше. После смерти 

<

ФИО>1 гаражом пользовалась его дочь 

<

ФИО>4. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля 

<

ФИО>3 не имеется, в исходе дела он не заинтересован, его показания подтверждаются письменными материалами дела- свидетельством о государственной регистрации права 

<

ФИО>3 на гараж по адресу: 

<

адрес>, ГК Строитель, гараж 

<

номер> (л.д.245), согласуются с показаниями свидетеля 

<

ФИО>5 

Свидетель 

<

ФИО>5 в судебном заседании показал, что имеет гараж в 

<

адрес>, ГК Строитель, в районе 

<

адрес>, под номером 

<

номер> 

<

ФИО>1 имел гараж в этом же кооперативе, он располагался примерно через четыре гаража, 98 или 99. Сроил 

<

ФИО>1 гараж в 80-х годах, ему помогали соседи со двора. В гараже при жизни хранил мотоцикл Минск, затем мотоцикл Урал. После его смерти гаражом пользовалась его дочь 

<

ФИО>4, хранила овощи в кессоне. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля 

<

ФИО>5 не имеется, в исходе дела он не заинтересован, его показания согласуются с показаниями свидетеля 

<

ФИО>3 

Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 4648/3 на земельный участок площадью 23,71 кв.м. в ГК «Строитель» на основании решения от 

<

дата> 

<

номер> выдано на имя 

<

ФИО>1 (л.д.26), что соответствует фамилии наследодателя «

<

ФИО>1».

Опрошенная в судебном заседании в качестве специалиста- ведущий специалист КУМИ администрации АМР 

<

ФИО>6 пояснила, что приложением к Постановлению главы администрации города Аши Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер> является список членов кооператива ГК «Строитель», сведения подавал председатель кооператива, и на основании этих сведений земельным комитетом готовились списки членов кооператива, земельные участки предоставлялись на основании заявлений граждан, часто встречались ошибки в написании фамилий. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований об установлении факта принадлежности записи 

<

номер> в приложении к Постановлению Главы администрации города Аши и Ашинского района Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер> 

<

ФИО>1 

Согласно приложению к Постановлению главы администрации города Аши Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер>, которое представляет собой список членов кооператива ГК «Строитель», номер гаража 

<

ФИО>1 значится как 

<

номер>.

На кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 23,71 к.в.м. по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование для размещения капитального гаража, с кадастровым номером 

<

номер> (кадастровый паспорт земельного участка от 20.06.2013 л.д.25).

В то же время согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на гаражный бокс 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 34 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, по адресу 

<

адрес> 22, зарегистрировано за ФИО5 (л.д.8-9, 10-11), который является собственником указанного гаражного бокса на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного с 

<

ФИО>7 (л.д.123), собственником земельного участка – на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного с КУМИ администрации АМР (л.д.121-122). 

Ранее в судебном заседании ФИО5, третье лицо по делу, пояснял, что приобрел гараж по договору купли-продажи у 

<

ФИО>7, в связи с тем, что площадь гараж не соответствовала площади земельного участка, привел документы в соответствие, гаражом пользуется. 

Из материалов реестрового дела на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Строитель», бокс 

<

номер> (л.д.127-151), усматривается, что 

<

ФИО>7 гаражный бокс 

<

номер>, площадью 31,9 кв.м., в ГСК «Строитель» приобрел по договору купли-продажи от 

<

дата>, у 

<

ФИО>8 (л.д.138). В материалах реестрового дела имеется справка 

<

номер> от 21.05.2001г. ГСК «Строитель» о том, что 

<

ФИО>8 принадлежит гараж 

<

номер>. В то же время согласно государственному акту на право бессрочного пользования землей 

<

ФИО>8 предоставлялся земельный участок на основании решения от 

<

дата> 

<

номер> площадью 19,8 кв.м. в ГСК «Строитель», гаражный бокс 

<

номер> (л.д.130-133).

<

ФИО>8 значится в Приложении к Постановлению главы администрации города Аши Челябинской области от 

<

дата> 

<

номер> сорок пятым в списке (л.д.220-221), однако номер его гаражного бокса в списке не указан, площадь гараж указана 26 кв.м. 

При этом в материалы дела представлена членская книжка ГК «Строитель» на имя 

<

ФИО>1, согласно которой 

<

ФИО>1 владел гаражом 

<

номер>, уплачивал членские взносы в 2005 году (л.д.231-242).

Таким образом, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в период предоставления земельных участков под капитальные гаражи с 1992 по 2005год в ГСК «Строитель» произошло изменение нумерации гаражей, под которые предоставлялись земельные участки членам кооператива. В связи с данными обстоятельствами под номером 22 на кадастровый учет был поставлен гараж, принадлежащий на праве собственности 

<

ФИО>8, собственником которого в последующем являлся 

<

ФИО>7, а в настоящее время - ФИО5

В то же время, изменение нумерации гаражей в ГСК «Строитель» само по себе не свидетельствует о том, что у 

<

ФИО>1 отсутствовало право собственности на гараж, который он построил собственными силами на законных основаниях. 

Согласно справки одела по строительству и архитектуре Администрации Ашиснкого муниципального района Челябинской области от 

<

дата> гаражу- объекту недвижимости, расположенному на земельном участке площадью 23,71 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, после предъявление правоустанавливающих документов может быть присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно уведомлению Росреестра от 23.10.2018 в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> (л.д.97). 

Истцом были заказаны работы по составлению технического паспорта на гаражный бокс. Поскольку первоначально присвоенный номер гаражного бокса, принадлежащего 

<

ФИО>1, в настоящее время присвоен другому объекту, кадастровым инженером определено место положение гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> как Челябинская область, г. Аша, ГСК «Строитель» примерно в 50 м. по направлению на северо-запад от 

<

адрес> (л.д.17).

Гаражный бокс в соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 21.08.2018 года, составленного Ашинским филиалом ОГУП «Областной центр технический инвентаризации» по Челябинской области, является капитальным строением (л.д. 16-20), съемочная площадь составляет 21,4 кв.м., общая площадь 19,2 кв.м. 

Согласно экспертному исследованию № 11/18-ССТЭ от 

<

дата>, выполненному судебным экспертом ФИО6, гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>» примерно в 50 м. по направлению на северо-запад от 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д. 182-215).

Суд принимает данное заключение в качестве достоверного, допустимого доказательства, эксперт ФИО6 является судебным экспертом, компетентен по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки». Экспертное заключение ответчиком не оспорено. 

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств, учитывая, что 

<

ФИО>1 являлся членом гаражного кооператива «Строитель», спорный гараж построил своими силами, на законных основаниях, паевые взносы выплачены, пользовался гаражом при жизни, земля под гаражом предоставлялась 

<

ФИО>1 в бессрочное (постоянное) пользование, гараж соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что при жизни у 

<

ФИО>1 возникло право собственности на гараж, и после его смерти гараж вошел в наследственную массу. 

<

ФИО>1 умер 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д.46), после его смерти заведено наследственное дело (л.д.45-57). Наследниками после смерти 

<

ФИО>1 являлись его дети, 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>2 (до брака 

<

ФИО>1), которые обратились с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако своих наследственных прав не оформили. Таким образом, 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>2 являлись наследниками к имуществу 

<

ФИО>1 в равных долях. 

<

ФИО>4 умерла 

<

дата>, наследственное дело после ее смерти не заводилось (ответ нотариуса л.д.44). 

<

ФИО>2 умерла 

<

дата> (л.д.39).

Решением Ашинского городского суда Челябинской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата> (л.д.12-15), установлен факт того, что местом открытия наследства после смерти 

<

ФИО>2, умершей 

<

дата>, является город Аша Челябинской области. Установлен факт принятия 

<

ФИО>2 наследства после смерти 

<

ФИО>4, умершей 

<

дата>. В наследственную массу после смерти 

<

ФИО>2, умершей 

<

дата>, включены квартира по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 400 кв.м. распложенный по адресу: 

<

адрес>. За ФИО1 признано право собственности на указанное наследственное имущество. 

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Поскольку 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>2 являлись наследниками после смерти своего отца, 

<

ФИО>1, каждый из них унаследовал имущество в виде спорного гаража по ? доли. Учитывая, что судебным решением установлен факт принятия 

<

ФИО>2 наследства после смерти 

<

ФИО>4, умершей 

<

дата>, суд приходит к выводу, что 

<

ФИО>2 унаследовала после смерти 

<

ФИО>4 имущество в виде ? доли спорного гаража. Следовательно, спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>2 

После смерти 

<

ФИО>9, умершей 

<

дата>, заведено наследственное дело (л.д.38-44), наследником первой очереди после ее смерти является дочь - ФИО1, которая приняла наследство путем обращения с заявлением в нотариальные органы. Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, сведений о фактическом принятии наследства иными наследниками в материалах дела не имеется. Ответчик по делу возражений по иску не заявил.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о праве на гараж, суд считает, что имеются основания для признания права собственности за ФИО1 на наследственное имущества после смерти 

<

ФИО>2 в виде гаража. 

Оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес> по направлению на северо-запад от 

<

адрес>, не имеется, поскольку земельный участок в собственность 

<

ФИО>1 не предоставлялся, следовательно, в наследственную массу после его смерти не вошел, соответственно наследники 

<

ФИО>1 указанный земельный участок после его смерти не унаследовали. С учетом изложенного оснований для включения в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>2 земельного участка не имеется. Иных правовых оснований для признания права собственности на земельный участок за ФИО1 суд не усматривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности записи 

<

номер> в приложении к постановлению Главы администрации г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 

<

дата> № 

<

номер> 

<

ФИО>1

Включить в наследственную массу наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>2, умершей 

<

дата>, гаражный бокс съемочная площадь 21,4 кв.м., общая площадь 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», примерно в 50 м по направлению на северо-запад от 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на гаражный бокс съемочная площадь 21,4 кв.м., общая площадь 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Строитель» примерно в 50 м по направлению на северо-запад от 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс. 

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.Т. Кулагина