Дело №2-132/2019

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

21 февраля 2019 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,

при секретаре Самсоновой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании строительства жилого дома законным,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании законным строительства жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (участок 2). В обосновании заявленного требования указав, что истец является собственников земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке истцом без соответствующего разрешения был возведен жилой дом. В августе 2018 года истец направил в администрацию Рассказовского района уведомление об окончании строительства жилого дома, по результатам которого было получено уведомление о несоответствии построенного жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в связи с тем, что земельный участок находится в запретной зоне Министерства обороны РФ. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, её представитель по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивает, пояснив что истцу не вручалось уведомление о запретной зоне, следовательно он не мог знать о действующих ограничениях в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В судебное заседание представитель администрации Рассказовского района не явился, первый заместитель главы района ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представив отзыв на иск, согласно которого просит отказать в удовлетворении заявленного требования.

В судебное заседание представитель Брянского лесничества Минобороны России – филиал ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России по доверенности ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству возражал против удовлетворения заявленного требования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> (участок 2). На данном земельном участке истцом без соответствующего разрешения был возведен жилой дом. В августе 2018 года истец направил в администрацию Рассказовского района уведомление об окончании строительства жилого дома, по результатам которого было получено уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, на основании п.2 ч.8 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ, выписки из ЕГРН от дд.мм.гггг №КУВИ-001/2018-10938291, и п.12 Постановления Правительства РФ от 05.05.2014 №405 "Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны".

Истцом заявлены требования о признании законным строительства спорного жилого дома, с указание того, что этот объект не является самовольной постройкой и подлежит государственному кадастровому учету и государственной регистрации права.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Истцом без соответствующего разрешения был возведен жилой дом, который в силу абз.1 ч.1 ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу положений ст.12 ГК РФ истцом выбран неверный способ защиты гражданских прав, в силу чего суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Рассказовского района Тамбовской области о признании строительства жилого дома законным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято судом 22.02.2019.

Судья Тришин С.К.