Дело № 2-1471/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» мая 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В., 

при секретаре Харичевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> 

На указанных основаниях истцом была получена выписка из ЕГРН, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО 

<

дата>.

В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец по настоящему делу, но в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Ввиду прекращения права пользования жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства. Истец просил снять ФИО2 с регистрационного учета в по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить уточненные исковые требования, пояснил, что он приобрел квартиру в январе 2018г., ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 41,8 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>.

Согласно справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» от 29.03.2018г., ФИО2 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца следует, что истец приобрел квартиру на основании договора купли-продажи, ФИО2 членом его семьи не является, зарегистрирована по спорному адресу прежними собственниками, каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании данным жилым помещением, не имеется. 

Оценив представленные письменные доказательства, пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Суд полагает возможным возложить на ответчика обязанность возместить судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей). 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2018 года.

Судья: Е.В. Вербицкая