РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

21 июня 2018г. Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поляковой Ю.В., 

при секретаре Захаровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи муниципального имущества,

установил:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи муниципального имущества, ссылаясь на следующее.

Между Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи №-к, согласно которому Комитет (Продавец) обязуется передать в собственность, а ФИО1 (Покупатель) принять и оплатить нежилое здание, общей площадью 101,0 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, находящееся в собственности Муниципального образования «Ногинский муниципальный район 

<

адрес>», право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, площадью 242,0 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - склады, расположенный по вышеуказанному адресу, находящийся в собственности Муниципального образования «Ногинский муниципальный район 

<

адрес>», право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1 договора купли-продажи). Согласно пункту 2.1 продажная стоимость имущества составляет 2 344 460 руб. 00 коп. с учетом НДС, из них: цена здания - 1 781 658 руб. 88 коп., в том числе НДС 18% - 271 778 руб. 47 коп.; цена земельного участка - 562 801 руб. 12 коп., НДС не облагается. Пунктом 2.2 договора купли-продажи предусмотрено, что Покупателем выплачивается задаток в размере 464 892 руб. 00 коп. С учетом п. 2.2 настоящего договора покупатель обязан произвести оплату в размере 1 879 568 руб. 00 коп., которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке в течении 30 дней после даты заключения настоящего договора - не ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что в нарушение данных обязательств ФИО1 не внес в полном объеме сумму по договору купли-продажи жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность по договору в размере: 516 766, 88 руб.- сумма основного долга по нежилому помещению, а также пени в размере 252 836,40 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 562 801,12 руб.- сумма основного долга по земельному участку, а также пени в размере 119 459,23 руб. по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района направил ответчику требование, которым уведомил о том, что им не выполнены обязательства по договору купли-продажи №к, предложив до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность. Согласно данным официального сайта Почты России, данное требование получено ответчиком. Однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд: взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> сумму задолженности по договору купли-продажи №к от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 516 766, 88 руб.- сумма основного долга по нежилому помещению, а также пени в размере 252 836,40 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 562 801,12 руб. - сумма основного долга по земельному участку, а также пени в размере 119 459,23 руб. по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, доводов истца не оспаривал.

Судом ответчику ФИО1 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимаются решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ответчику понятно.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку требования истца основаны на положениях ст. 309 – 310, 488, 330 ГК РФ. Размер задолженности по договору купли-продажи №к от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи муниципального имущества являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи муниципального имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района 

<

адрес> сумму задолженности по договору купли-продажи №к от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 516 766, 88 руб. - сумма основного долга по нежилому помещению, 252 836,40 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 562 801,12 руб. - сумма основного долга по земельному участку, 119 459,23 руб. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего взыскать 1 451 863 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ногинского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 15459 (Пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять) руб. 32коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.