РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

...> пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В., 

при секретаре судебного заседания Усовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Шалоболинского сельсовета Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Шалоболинского сельсовета Курагинского района Красноярского края о признании права собственности на земельную долю с оценкой 356 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенной по 

<

адрес>, общей площадью 162377933 кв.м., в порядке наследования. 

Свои требования истец мотивирует тем, что является наследником первой очереди после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГг., являющегося его отцом, другими наследниками первой очереди также являются его сестры: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые отказались от принятия наследства в его пользу.

Истец указывает о том, что при жизни отцу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХI ККР23 00 № от 25 апреля 1995г. и постановления администрации Курагинского района от 29 июня 1994г. №-П принадлежала земельная доля с оценкой 356 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по 

<

адрес> общей площадью 162377933 кв.м.. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанной земельной долей отец ФИО владел как собственной, в том числе, распоряжался ею – земельная доля была передана в аренду сельскохозяйственному предприятию.

После смерти отца ФИО, в течение установленного законом шестимесячного срока, он и его мать ФИО2 продолжили пользоваться данной земельной долей, распорядившись ею также путем передачи в аренду сельскохозяйственному предприятию, тем самым фактически приняв данное наследство.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу нотариусом ему было отказано, поскольку в ходе проверки принадлежности наследственного имущества установлено, что право собственности в отношении спорного объекта недвижимого имущества не зарегистрировано надлежащим образом за ФИО, было рекомендовано обратиться в суд.

Между тем, истец указывает, что его отец при жизни владел, пользовался и распоряжался данным земельным паем как собственным, никто и никогда его право на данный объект недвижимого имущества не оспаривал, считает, что в соответствии с действующим на момент предоставления данной земельной доли законодательством право ФИО считается возникшим после регистрации права последней в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Курагинского района Красноярского края.

Определением Курагинского районного суда от 24 мая 2024г. (протокольно) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Истец ФИО1, его представитель ФИО6 (полномочия по доверенности), надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представитель истца ФИО6 (полномочия по доверенности) адресовал суду письменное заявление, в котором исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, адресовали суду письменные заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривали, пояснили, что после смерти как отца, так и матери Р-ных отказались от принятия наследства в пользу брата ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятия наследства также не обращались, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика – глава администрации Шалоболинского сельсовета 

<

...>., надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменные пояснения, в которых возражений по иску не высказывала, также указала, что земельная доля с оценкой 356 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> общей площадью 162377933 кв.м., находится в собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГг. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХI ККР23 00 № от ДД.ММ.ГГГГг.; указанная земельная доля в праве общей долевой собственности не признана невостребованной; ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края 

<

...> (полномочия по доверенности), надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Согласно письменным пояснениям, ранее, агентство, действуя от имени субъекта Российской Федерации – Красноярского края, руководствуясь положениями Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 05 февраля 2007г.), а также Законом Красноярского края от 26 октября 2006г. №20-5310 «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края», и др., приняло решение об образовании на территории Курагинского района Красноярского края земельных участков в счет невостребованных земельных долей, определив их местоположение в границах земельного участка СХАО «Путь Ленина» с кадастровым номером №. В «Краевом вестнике» - приложение к газете «Вечерний Красноярск» №85 (267) от 14 сентября 2007г. было опубликовано сообщение агентства об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СХАО «Путь Ленина» с вышеназванным кадастровым номером. При этом был опубликован список лиц, не распорядившихся земельными долями, чьи доли в связи с этим считались невостребованными. В данном списке ФИО не значится, следовательно, его доля считается востребованной. Учитывая вышеизложенное, что земельная доля ФИО не вошла в состав земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей в границах земельного участка СХАО «Путь Ленина», на которые в судебном порядке было признано право собственности Красноярского края.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, ООО «Шалоболинское», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не предоставил. 

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению администрации Курагинского района Красноярского края от 29 июня 1994г. №406-П утвержден список членов хозяйств района, подлежащим выдаче свидетельств на праве собственности на землю, согласно приложению, в том числе, под номером 5 указано АО «Путь Ленина», а также в списке собственников земельных паев под номером 10 значится ФИО.

Из справки директора ЗАО «Путь Ленина» 

<

...> также подтверждается, что ФИО действительно работал в ЗАО «Путь Ленина» и имеет земельный пай в количестве 19,3 га. 

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХI ККР23 00 № от 25 апреля 1995г. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Курагинского район от 29 июня 1994 года №-п, в том числе, ФИО, 

<

...>, проживающему в 

<

адрес> предоставлена на праве общей долевой собственности на землю по 

<

адрес>, общей площадью 19, 3 га, земельная доля с оценкой 356 баллогектара, кадастровый номер АО «Путь Ленина»- 13, указанное свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Курагинского района 18 августа 1997., регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

...>., записи акта о заключении брака 

<

...>., ФИО, ДД.ММ.ГГГГг. рождения с ДД.ММ.ГГГГг. состоял в браке с ФИО25 (фамилия до заключения брака) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что также подтверждается свидетельством о смерти серии №

Из записи акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО установлено отцовство в отношении 

<

...>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после чего усыновляемому ребенку присвоена фамилия и отчество – ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении серии №., записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, является сыном ФИО и ФИО2.

Согласно справке администрации Шалоболинского сельсовета Курагинского района Красноярского края, ФИО действительно был зарегистрирован и проживал по 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГг., совместно с женой ФИО2 и сыном ФИО1. Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги № от 1976-1979гг., семья ФИО также проживала в 

<

адрес> в следующем составе: ФИО (глава семьи), ФИО2 (супруга), ФИО18, ФИО19, ФИО20, - дочери, ФИО1 (сын).

Из сообщений нотариусов Курагинского нотариального округа ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГг. №, ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГг. №, наследственных дел к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в производстве нотариусов не имеется, сведениями о наследниках они не располагают.

Согласно выписке из ЕГРН права в отношении спорного объекта недвижимости не зарегистрированы.

Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Указанные нормы, изложенные в ст.1154 ГК РФ также конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что при жизни ФИО распоряжался как собственник земельной долей, что подтверждается договором аренды земельной доли №, заключенным ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО и директором СХНО «Путь Ленина», данный договор был зарегистрирован в государственном реестре за № Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГг. директором ЗАО «Путь Ленина» адресовано разрешение нотариусу ФИО21, согласно содержанию которого, ЗАО «Путь Ленина» разрешает передать акции ФИО его сыну ФИО1 в количестве 8 штук.

Также после смерти ФИО, его супруга ФИО2 и сын ФИО1 продолжили сдавала в аренду данный земельный участок в СХАО «Путь Ленина», взамен им выдавались зерновые культуры, о чем в материалы дела представлены истцом соответствующие договоры аренды.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – земельного участка – на праве собственности ФИО, ФИО2 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО с 90-х годов владел наследственным имуществом – земельной долей с оценкой 356 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенной по адресу

<

адрес> - как собственник, в 1994г. земельный участок (вышеназванная земельная доля) решением органа местного самоуправления был передан наследодателю в собственность, после его смерти наследственное имущество было принято его супругой ФИО2, её права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от неё причинам (в связи с последовавшей смертью) она была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ей не могло быть отказано. После её смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником ФИО1, поскольку установлено совершение им после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

...>) право собственности на земельную долю с оценкой 356 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по 

<

адрес> общей площадью 162377933 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.В. Васильева

<

...>

<

...>