№ 2-295/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» марта 2017 года ст. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Симоновой Т.Ю., 

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, сославшись на такие обстоятельства.

С 1981 года на законных основаниях ( по решению жилищной комиссии предприятия) владеет и пользуется домом и земельным участком, расположенными по адресу: (АДРЕС) оплачивая коммунальные платежи и налоги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, никто не оспаривал ее права и не претендовал на указанную недвижимость. Право собственности на земельный участок она оформила в 2012 году. В настоящее время необходимо оформить право собственности на жилой дом, чем и обусловлена подача искового заявления. 

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении требований.

Представитель ответчика уведомлен о времени и месте судебного заседания просили рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя. 

Выслушав истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, которые подтвердили, что истец с 1981 года проживает по указанному адресу, владеет и пользуется квартирой и земельным участком, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: (АДРЕС) расположены дом и земельный участок, которыми с 1981 года владеет и пользуется ФИО3- истец по данному делу (л.д.5-6,9-16,17-18,20), которая оформила право собственности на земельный участок (л.д.19) и по настоящее время проживает в указанном домовладении (л.д.20), несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги и налоги (л.д.21-24). 

В настоящее время исковые требования ФИО3 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру, без решения суда этого сделать не возможно.

Спорное недвижимое имущество находится на земельном участке, который является собственностью истца, истец приобрела на жилой дом в котором проживает с 1981 года право в силу приобретательной давности, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Мешковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности в порядке приобретательной давности на: дом общей площадью 54,90 кв.м., жилой площадью 36,80 кв.м. расположенный по адресу: (АДРЕС).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись