Дело: 2-27/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Обливское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ответчику Администрации МО «Обливское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что 25.12.1992г. на собрании участников ТОО «Рассвет» Обливского района было принято решение о передаче его отцу ФИО2 бесплатно 1/2 часть жилого дома в х. Ковыленский. 22.06.1995г. между ТОО «Рассвет» и ФИО2 был заключен договор №101 на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Договор не был зарегистрирован в администрации Обливского сельского Совета народных депутатов, был зарегистрирован только в администрации ТОО «Рассвет». С 25.12.1992г. отец истца стал владеть квартирой, расположенной по 

<

адрес> как своей собственной, производил текущий и капитальный ремонты. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. После его смерти осталась указанная квартира. Истец является наследником первой очереди и своевременно принял наследство, обратился с соответствующим заявлением к нотариусу. Однако поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру, в оформлении наследства на квартиру, было отказано. 

На основании изложенного ФИО1 просил включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 07.12.2013г., квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, направил для участия в деле своего представителя. Дело рассмотрено с отсутствие истца в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, исковые требования поддержала и, окончательно определившись с их содержанием, просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру (литер А) общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: Ростовская 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Обливское сельское поселение» не явился, направил в адрес суда отзыв, согласно которому просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо нотариус Обливского нотариального округа Ростовской области в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. 

Дело рассмотрено с отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив мнение представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании судом исследованы имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, в том числе:

- свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты>. Отделом ЗАГС администрации Обливского района Ростовской области, согласно которому ФИО2, 

<

данные изъяты> (л.д. 10);

- свидетельство о рождении №, выданное 27.04.1966г., согласно которому ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ., и в графе отец указан ФИО2 (л.д. 9);

- свидетельство о праве на наследство по закону от 26.08.2014г., согласно которому наследником имущества ФИО2, является сын ФИО1 Наследственным имуществом является 1/59 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> расположенного в границах участка (л.д. 12);

- свидетельство о праве на наследство по закону от 26.08.2014г., согласно которому наследником имущества ФИО2, является сын ФИО1 Наследственным имуществом является недополученная в связи со смертью пенсия в сумме 10653 руб. 69 коп. (л.д. 11);

- свидетельство о государственной регистрации права от 21.08.2014г., выданного на имя ФИО1, видом права является общая долевая собственность 1/59; объектом права является земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Адресу: 

<

адрес> установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 14);

- кадастровая выписка о земельном участке, выданная Межрайонным отделом №6 филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области 25.07.2014г. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты> категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного адресу: Ростовская 

<

адрес> правообладатель ФИО2, вид права - постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 17);

- постановление Администрации Обливского сельского поселения № от 21.07.2014г. о присвоении адреса земельному участку к.н№ и квартире: 

<

адрес> (л.д.18);

- кадастровый паспорт помещения по адресу 

<

адрес> согласно которому бощая площадь помещения составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 19-26);

- технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> согласно которому общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 27-40);

- справка Администрации Обливского сельского поселения № от 07.12.2016г., согласно которой в квартире 

<

данные изъяты> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 41);

- выписка из протокола собрания участников ТОО «Рассвет» Обливского района, протокол № от 25.12.1992г., согласно которой решено передать бесплатно 1/2 часть жилого дома по адресу 

<

адрес> квартиросъемщику ФИО2 (л.д. 42);

- договор №101 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 22.06.1995г. между ТОО «Рассвет» (продавец) и ФИО2 (покупатель), согласно договору продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации Обливского сельского Совета народных депутатов (л.д. 43);

- уведомления Росреестра от 13.12.2016г. № согласно которым в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права на объекты недвижимого имущества жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44, 45);

- архивная справка № выданная Муниципальным архивом Администрации Обливского района, согласно которой 06.03.1989г. колхоз имени «Жданова» реорганизован в колхоз «Рассвет», 29.12.1992г. - в ТОО «Рассвет», 26.09.2000г. в СПК «Родник» (л.д. 54);

- сведения из ЕГРЮЛ по состоянию на 15.12.2016г., согласно которых СПК колхоз «Родник» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства 14.11.2006г. (л.д. 46-53);

- выписка из лицевого счета №4 от 15.12.2016г., выданная Администрацией Обливского сельского поселения, согласно которой ФИО2, являлся владельцем недвижимого имущества - квартиры, расположенной в 

<

адрес> запись в похозяйственной книге №8 за 1991-1997г., лицевой счет №4, стр. 7 (л.д. 58);

- выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №., выданной Администрацией Обливского сельского поселения, согласно которой ФИО2 на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59).

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К способам принятия наследства по закону относится: подача нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершений наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 приходился отцом истцу ФИО1

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 принял часть наследства, получив свидетельства о праве на наследство по закону, как наследник первой очереди. Других наследников не установлено.

Из представленных доказательств усматривается, что истец фактически принял наследство отца в течение шести месяцев после его смерти. 

Суду представлены доказательства, что ФИО2 имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность, от 22.06.1995 года, зарегистрированного в ТОО «Рассвет» 22.06.1995г. (л.д.43). 

Наследодатель пользовался вышеуказанной недвижимостью, истец фактически вступил в наследство на жилой дом, но не может включить его в наследственную массу в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в администрации Обливского сельского Совета народных депутатов. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения, согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из разъяснений, данных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца в полном объеме.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая мнение представителя истца, просившего не взыскивать государственную пошлину с ответчика, суд считает возможным не применять положения ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру (литер А) 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности ФИО1 на квартиру (литер А) общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2,, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2017 года.

Председательствующий____Кулакова Е.Н.______