Дело № 2-4033/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.08.2023

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Малковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Администрация г. Шахты, ФИО3 о признании договора дарения действительным и признании права собственности на долю жилых домов в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что по сведениям МУП 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» жилой дом лит. «В, в, в1» общей площадью 21,7 кв. м, жилой дом лит. «3, з, з1» общей площадью 55,5 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, числится за:

- ФИО4 с долей в праве общей долевой собственности - 1/4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2ШГНК (лит. «З, з, з1»), решения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (лит. «В, в, в1»);

- ФИО3 с долей в праве общей долевой собственности - 3/4 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2ШГНК (лит. «З, з, з1»).

В жилых домах произошло изменение общей площади в лит. «З, з, з1» с 47,2 кв.м. до 55,5 кв. м за счет ранее не учтенной площади пристройки лит. «з»; в лит. «В, в, в1» с 19,3 кв. м до 21,7 кв. м за счет уточнения размеров, пересчета площадей и ранее не учтенной площади пристройки лит. «в».

Между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования жилыми домами: в фактическом пользовании Г.П.М. находился жилой дом лит. «В, в, в1», в пользовании ФИО3 - жилой дом лит. «З, з, з1».

Решением 

<

адрес> городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ № между участниками общей долевой собственности определен порядок пользования земельным участком по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между Г.П.М. и Г.В.С. был заключен договор дарения недвижимого имущества: 1/4 доли жилых домов и строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный договор дарения удостоверен нотариусом Второй Шахтинской государственной нотариальной конторы за № и исполнен сторонами, недвижимое имущество передано дарителем одаряемому. Г.В.С. вступил во владение и пользование подаренной недвижимостью с учетом установленного порядка пользования, осуществлял все обязанности собственника имущества. Однако государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество произведена не была в связи с тем, что Г.П.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Г.П.М. наследниками первой очереди по закону являются дети умершей: сын (он же одаряемый) Г.В.С., и дочь ФИО5 (до брака Г.) С.С.. Супруг Г.П.М.., Г.С.П., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г.П.М. не обращалась, на долю наследства, открывшегося после смерти матери не претендует.

Г.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли указанных жилых домов.

Наследником по завещанию, принявшей наследство после смерти Г.В.С. являлась дочь умершего, Г.Н.В.. Иных наследников по закону первой очереди после смерти Г.В.С.. не имеется.

Г.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приходится Г.Н.В.. двоюродным братом и после ее смерти является наследником по завещанию. Он своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Г.Н.В.., но получить свидетельство о праве на наследство не смог, поскольку права наследодателя на 1/4 долю жилых домов по адресу: 

<

адрес> не были оформлены в установленном порядке.

Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО7 не имеется.

Просит суд признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества: 1/4 доли жилых домов и строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, удостоверенный нотариусом Второй 

<

адрес> государственной нотариальной конторы, номер в реестре нотариуса №, заключенный между Г.П.М. и Г.В.С.. Признать за Л.Д.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №) право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «В, в, в1» общей площадью 21,7 кв. м, 1/4 долю жилого дома лит. «З, з, з1» общей площадью 55,5 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.

Представитель третьего лица Администрации г. Шахты в суд не явилась, в письменном отзыве просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). 

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества: 1/4 доли жилых домов и строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, удостоверенный нотариусом Второй 

<

адрес> государственной нотариальной конторы, номер в реестре нотариуса №, заключенный между Г.П.М. и Г.В.С.. 

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №) право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. «В, в, в1» общей площадью 21,7 кв. м, 1/4 долю жилого дома лит. «З, з, з1» общей площадью 55,5 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2023.

Судья - Дорошенко Н.В.