Дело № 2-3338/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 24 октября 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 691,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19 апреля 1993 года № 1238 садоводческому товариществу «Цветущий мыс» было предоставлено в постоянное пользование 32,15 га земель садоводческого товарищества по фактическому землепользованию. Решением общего собрания членов СНТ от 26.05.2013 года (протокол № 23), членам СНТ было разрешено оформление в собственность предоставленных им земельных участков.

Истец является членом СНТ «Цветущий мыс», что подтверждается копией членской книжки садовода.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Цветущий мыс», в лице председателя правления СНТ ФИО2, в судебное заседание явился, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направила, ранее направила возражения, в которых просила отказать в удовлетворении иска в связи с отсутствием генерального плана садоводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19 апреля 1993 года № 1238 садоводческому товариществу «Цветущий мыс» было предоставлено в постоянное пользование 32,15 га земель садоводческого товарищества по фактическому землепользованию. Решением общего собрания членов СНТ от 26.05.2013 года (протокол № 23), членам СНТ было разрешено оформление в собственность предоставленных им земельных участков.

Истец является членом СНТ «Цветущий мыс», что подтверждается копией членской книжки садовода.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Цветущий мыс» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата года 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 691,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин