дело 000

УИД: 000RS0000-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 04 марта 2025 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Неказаковой Н.В. 

при помощнике судьи Борисовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу Анапского нотариального округа Г.А.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству судом в качестве надлежащего ответчика привлечена к участию в деле ФИО2. 

Исковые требования мотивировал тем, что 00.00.0000 умерла ФИО3, 00.00.0000 года рождения. Умершая ФИО3 является родной матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. 00.00.0000 на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан Совхоз-техникум «Анапский» передал (...), состоящую из 4 комнат общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч жилой 37,2 кв.м., в частную совместную собственность ФИО3, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а именно: ФИО1 – дочь, ФИО1 – сын, ФИО4 – невестка, ФИО5 – внук, ФИО6 - внучка. Доли в квартире определены не были. При жизни ФИО3 завещание на своё имущество не оставила. 

Имущество, которое осталось после смерти ФИО3 состоит из помещения с кадастровым номером 000, площадью 63,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира-1, этаж 000, вид жилого помещения: квартира, расположенного по адресу: (...). 

В нотариальной конторе нотариуса Анапского нотариального округа Г.А.Н. после смерти наследодателя ФИО3, умершей 00.00.0000, заведено наследственное дело 000 на основании поданного истцом заявления от 00.00.0000.

При обращении истца в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус АНО Г.А.Н. сообщением от 00.00.0000, разъяснил ему о необходимости обратиться в Анапский районный суд с иском о признании права собственности на указанное наследственное имущество в судебном порядке. ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери ФИО3 Фактически проживает с 1986 года в (...) по адресу: (...), оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт, несет полное бремя содержания.

Истец просит установить юридический факт владения и пользования ФИО3, умершей 00.00.0000, на праве собственности спорной квартирой и признать за истцом ФИО1 право собственности на данную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7 не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с надлежащим извещением участвующих в деле лиц и поступившими от истца и ответчика ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя, как право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 264 ГПК РФ возможно установление судом юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом (п.6 ч. 2 ст.264 ГПК РФ).

Как закреплено в ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 00.00.0000 на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан Совхоз-техникум «Анапский» передал (...), состоящую из 4 комнат общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой 37,2 кв.м. в частную совместную собственность ФИО3, с согласия всех совершеннолетних членов семьи. 

Членами семьи ФИО3 в договоре указаны: сын - ФИО1, 00.00.0000 г.р. (истец); дочь - ФИО1, 00.00.0000 г.р. (инвалид детства), невестка - ФИО4, 00.00.0000 г.р., внук - ФИО5, 00.00.0000 г.р., внучка - ФИО6, 00.00.0000 г.р.

00.00.0000 умерла ФИО3, 00.00.0000 года рождения, место рождения: Чувашская, (...), д. Талой, место смерти: Российская Федерация, (...), о чем составлена запись акта о смерти 000, что подтверждается свидетельством о смерти, бланк серии V-АГ 000, выданным повторно 00.00.0000, место выдачи свидетельства: 92300015 Отдел записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния (...).

В нотариальной конторе нотариуса Анапского нотариального округа Г.А.Н. после смерти наследодателя ФИО3, умершей 00.00.0000, заведено наследственное дело 000 на основании поданного истцом заявления от 00.00.0000.

Согласно свидетельства о рождении серии 000 000 от 00.00.0000, выданного Лопаревский с/с Галичский рай. ЗАГС (...), умершая ФИО3 является родной матерью истца ФИО1 00.00.0000 рождения, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 00.00.0000 произведена соответствующая запись 000.

Согласно свидетельства о смерти серии 000 000 от 00.00.0000, выданного отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...), ФИО1, 00.00.0000 г.р. (инвалид детства), умерла 00.00.0000, о чем 00.00.0000 составлена запись акта о смерти 000.

Согласно свидетельства о смерти серии 000 000 от 00.00.0000, выданного отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...), ФИО4, 00.00.0000 г.р., умерла 00.00.0000, о чем 00.00.0000 составлена запись акта о смерти 000.

Согласно свидетельства о смерти серии VI-АГ 000 от 00.00.0000, выданного Отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Анапа управления записи актов гражданского состояния (...), ФИО5, 00.00.0000 г.р., умер 00.00.0000, о чем 00.00.0000 составлена запись акта о смерти 000.

При обращении истца в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус АНО Г.А.Н., разъяснил ФИО1, что из представленного правоустанавливающего документа – Договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в государственной квартирно-правовой службе 00.00.0000 рег. 000-Пр., квартира расположенная по адресу: (...), передаётся в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Однако, вышеуказанный договор был подписан только одной ФИО3. Кроме того, в указанном договоре не определены доли в праве совместной собственности на указанную квартиру, а каких-либо документов об установлении размера долей между сособственниками, в материалах наследственного дела, не имеется. Согласно справки, содержащей сведения о помещении, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от 00.00.0000 № КП/2023-106657, квартира принадлежит одной ФИО3. Учитывая вышеизложенное, следует сделать вывод, что бесспорно установить вид права (совместная или долевая), а также размер доли умершей не представляется возможным, в связи с чем выдача свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество не возможна. В связи с чем, ФИО1, рекомендовано обратиться в Анапский районный суд с иском о признании права собственности на указанное наследственное имущество в судебном порядке.

Согласно справке, выданной нотариусом АНО Г.А.Н. от 00.00.0000 исх. 000, кроме истца ФИО1, наследниками по закону после смерти матери ФИО3, умершей 00.00.0000, являются ФИО8, ФИО1.

ФИО8 (добрачная фамилия ФИО13) Н.Л., приходящаяся дочерью умершей ФИО3, отказалась от принятия наследства в пользу своего брата - ФИО1 (истца).

Согласно свидетельства о смерти 000 000 от 00.00.0000, выданного отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...), ФИО1 умерла 00.00.0000, о чем 00.00.0000 составлена запись акта о смерти 000.

Внучка умершей - ответчик по делу ФИО2 (ранее ФИО13) О.С. от приватизации спорной квартиры отказалась, с исковыми требованиями истца ФИО1 согласна и просит иск удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди на наследственное имущество оставшееся после смерти его матери ФИО3, последний принял наследство, проживал в наследственной квартире и своевременно, в установленный законом срок подал нотариусу заявление о вступлении в наследство после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, подготовленным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000, жилое помещение расположенное по адресу: (...) было построено в 1969 году, инвентарный 000, общая площадь 63,7 кв.м. (в том числе жилая площадь 36,3 кв.м., в том числе вспомогательная (подсобная) площадь 27,4 кв.м.

В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: (...), состоит в Едином государственном реестре недвижимости, ему присвоен кадастровый 000, площадью 63,7 кв.м, однако право собственности ни за кем не зарегистрировано, что усматривается из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 00.00.0000, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 

Принимая во внимание невозможность оформления наследственных прав истцом иным способом, с учетом положений гражданского законодательства о наследовании, а также разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 00.00.0000 000 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает возможным установление факта владения и пользования ФИО3, умершей 00.00.0000, на праве собственности недвижимым имуществом – помещением, кадастровый 000, площадью 63,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира-1, Этаж 000, вид жилого помещения: квартира, расположенным по адресу: (...), район Анапский, (...), поскольку она проживала в этой квартире с момента выделения ей этой квартиры до свой смерти.

В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ 000, Пленума ВАС РФ 000 от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество не является препятствием для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признать за истцом ФИО1, в порядке наследования по закону право собственности на помещение, кадастровый 000, площадью 63,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира-1, этаж 000, вид жилого помещения: квартира, расположенное по адресу: (...).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО3, умершей 00.00.0000, на праве собственности недвижимым имуществом – помещением, кадастровый 000, площадью 63,7 кв.м., назначение: Жилое, наименование: Квартира-1, Этаж 000, Вид жилого помещения: Квартира, расположенным по адресу: (...).

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца д. (...), паспорт гражданина РФ серии 0312 000, проживающим по адресу: 353457, (...) порядке наследования по закону право собственности на помещение с кадастровым номером 23:37:0802004:788, площадью 63,7 кв.м., назначение: Жилое, наименование: Квартира-1, Этаж 000, Вид жилого помещения: Квартира, расположенное по адресу: (...).

Решение суда является основание для осуществления Управлением Росреестра государственной регистрации права собственности ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженца д. (...), паспорт гражданина РФ серии 000 000, на помещение с кадастровым номером 000, площадью 63,7 кв.м., назначение: Жилое, наименование: Квартира-1, Этаж 000, Вид жилого помещения: Квартира, расположенное по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2025 года.

Председательствующий Н.В. Неказакова