ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Комине А.А., 

с участием представителя истца ПАО Сбербанк Ч.О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2772/2017 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к С.О.Н. об обращении взыскания на земельный участок, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с исковым заявлением к С.О.Н., в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью ~~~ кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ....; взыскать государственную пошлину в размере ~~~ руб. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что решением Третейского суда некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от **/**/**** в пользу ПАО Сбербанк с С.О.Н. взыскана задолженность по кредитному договору № от **/**/**** в размере ~~~ руб., а также расходы по оплате третейского сбора в сумме ~~~ руб. 

Определением Октябрьского районного суда .... от **/**/**** публичному акционерному обществу выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения Третейского суда при АНО НАП по делу № № в связи с его неисполнением, а также о взыскании с С.О.Н. расходов по оплате госпошлины в размере ~~~ руб. 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Правобережного ОСП .... Федеральной Службы Судебных приставов по .... от **/**/**** в отношении С.О.Н. возбуждено исполнительное производство № 

В ходе исполнительного производства судебным приставом исполнителем обнаружена недостаточность у ответчика денежных средств для исполнения обязательств. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Правобережного ОСП Управлению Федеральной Службы Судебных приставов по .... от **/**/**** за С.О.Н. на праве собственности зарегистрирован земельный участок по адресу: ...., кадастровый №, площадью ~~~ кв.м.. Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении названного земельного участка. 

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. 

Согласно ст. 278 ГПК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Представитель истца ПАО Сбербанк Ч.О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила требования удовлетворить, полагая, что имеются все предусмотренные для этого законом основания. В связи с неявкой ответчика не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства о чем представила суду соответствующее заявление. 

Ответчик С.О.Н. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. 

Третье лицо судебный пристав исполнитель Правобережного ОСП г. Иркутска Управлению Федеральной Службы Судебных приставов по Иркутской области С.В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Право на судебную защиту, а, следовательно, и право на исполнение судебных решений, носит публично-правовой характер, поскольку может быть реализовано лишь с помощью государства, создающего для этого необходимые институциональные и процессуальные условия.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от 02 октября 20007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так, положениями ст. 5 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются настоящим Федеральным законом, Федеральным законом «О судебных приставах» и иными федеральными законами.

В соответствии с пунктами 11, 12 ст. 30 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 ч. 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

В материалы дела представлено исполнительное производство № №, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от **/**/**** по принудительному исполнению решения арбитражного решения Третейского суда при автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» по делу № №, которым с С.О.Н. в пользу ПАО Сбербанк взыскана сумма задолженности в размере ~~~ руб., а так же расходы по уплате третейского сбора за рассмотрение требований имущественного характера в размере ~~~ руб. 

До настоящего времени исполнительное производство не завершено, что подтверждается представленной в материалы дела справкой судебного пристава-исполнителя Правобережного ОСП .... Федеральной Службы Судебных приставов по .... С.В.В., в соответствии с которой по состоянию на **/**/**** размер задолженности по исполнительному производству № № составляет ~~~ руб.. 

Материалами этого же исполнительного производства подтверждено, что С.О.Н. с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени каких-либо мер по исполнению вступившего в законную силу решения суда не предпринималось, задолженность перед ПАО Сбербанк им до настоящего времени не погашена, требования исполнительного документа не выполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется. Доказательств обратного в материалы дела стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было. 

Между тем в собственности должника С.О.Н. находится недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №, площадью ~~~ кв.м., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на **/**/****. 

Оснований полагать, что на данном земельном участке располагаются объекты единственно пригодные для постоянного проживания должника и членов ее семьи, у суда не имеется. Таковых доказательств стороной ответчика в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительного документа должником длительное время не исполняются, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, а также то, что суду не представлено доказательств наличия у ответчика в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и обращении взыскания на спорный земельный участок.

При этом суд исходит из того, что стоимость имущества должника, на которое истец просит обратить взыскание, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела правового значения не имеет. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве). При этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве обязан привлечь независимого оценщика, а положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ, предусматривающие условие о соразмерности требований стоимости имущества, подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона. Превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере ~~~ руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к С.О.Н. – удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности С.О.Н. земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №, площадью ~~~ кв.м. 

Взыскать с С.О.Н., **/**/**** года рождения в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ руб. 

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Барахтенко