Дело №2 – 954/2025

УИД: 23RS0003-01-2024-007619-13 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.02.2025г., третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которая приходится истцу сестрой. ФИО6 являлась участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, размер ее доли составлял 1/2, вторым участником общей долевой собственности на данное имущество является ФИО3 Раздел данного имущество произведен решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 является ее мать, ответчик по делу ФИО1, иных наследников первой очереди не имеется. Мать наследодателя ФИО1 отказалась от причитающегося ей после смерти ФИО6 наследства в пользу ее брата ФИО4 При таких обстоятельствах ФИО4 является единственным наследником своей сестры ФИО6 

ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти его сестры ФИО6 Уведомлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был поставлен в известность о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку решением Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен реальный раздел указанного имущества между бывшими супругами ФИО6 и ФИО3, однако решение суда исполнено не было и на день смерти ФИО6 право собственности на образованные в результате раздела квартиру и часть земельного участка в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что влечет невозможность их включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 при жизни не оформила надлежащим образом свое право собственности на образованные в результате раздела совместно нажитого супружеского имущества в виде квартиры №1 и земельного участка площадью 348 кв.м, согласно варианту № приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от 27.06.2013г., но он фактически принял открывшееся после смерти его сестры ФИО7 данное наследство, путем подачи соответствующего заявления нотариусу, кроме того, он зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, поддерживает наследственное имущество в состоянии, пригодном для его эксплуатации. В связи с чем, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартиру №1) и земельный участок площадью 348 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, образованные в результате раздела имущества по варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от 27.06.2013 г. и признать за ФИО4 право собственности на указанное имущество. Указать, что вариант №1 приложения №3 и вариант №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от 27.06.2013 г. является неотъемлемой частью решения суда. Указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в отношении жилого помещения (квартиры №1) и межевого плана в отношении земельного участка площадью 348 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, образованных в результате раздела имущества по варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ Указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении жилого помещения (

<

адрес>) и земельного участка площадью 348 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, образованных в результате раздела имущества по варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ Указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на жилое помещение (

<

адрес>) и земельный участок площадью кв.м. по адресу: 

<

адрес>, образованных в результате раздела имущества по варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти №

Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками по закону после смерти ФИО6, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является ее мать ФИО1, которая отказалась от причитающейся ей после смерти ФИО6 наследства в пользу ее брата ФИО4

ФИО4 в силу ст.1143 ГК РФ является наследником второй очереди по закону и обратился с соответствующим заявление к нотариусу о принятии наследств, открывшегося после смерти наследодателя ФИО6

Нотариусом АНО ФИО8 заведено наследственное дело №.

По смыслу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, в состав наследства входит только то имущество и те имущественные права, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства.

Согласно данным ЕГРН за ФИО6 на день смерти была зарегистрирована ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 178,1 кв.м., количеством этажей - 2, кадастровый №, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Правообладателем другой ? доли указанного жилого дома является ФИО3, бывший супруг наследодателя ФИО6, брак между которыми был прекращен 20.03.2013г.

Решением Анапского городского суда от 05.07.2023г. по делу № прекращено право общей долевой собственности между ФИО9 и ФИО3 путем реального раздела земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Признано за ФИО9 право собственности на квартиру №1 и земельный участок площадью 348 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовая Компания «Эксперт» №С от 27.06.2013г. Признано за ФИО3 право собственности на квартиру №2 и земельный участок площадью 348 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, согласно варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовая Компания «Эксперт» №.

Решение суда вступило в законную силу, но исполнено сторонами не было, так как право собственности на квартиру №1 и земельный участок за ФИО6 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства послужили основанием для отказа нотариусу выдать ФИО4 свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6

Согласно положениям ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации. 

По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решения не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Суд приходит к выводу, что на день открытия наследства после смерти ФИО6, наследодателю принадлежала квартира № 1 и земельный участок площадью 348 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, поэтому данное недвижимое имущество в силу ст. 1112 ГК РФ надлежит включить в состав наследственного имущества ФИО6 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В случае принятия наследства, п.4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено возникновение права собственности на недвижимое имущество со дня открытия наследства.

Факт принятия наследства ФИО4 после смерти его сестры ФИО6 подтвержден обращением с соответствующим заявление о принятии наследства в адрес нотариуса, и не оспаривается сторонами.

Таким образом, установление факта принятия наследства в виде спорной квартиры и земельного участка образованных в результате раздела имущества решением Анапского городского суда от 05.07.2013г. по делу № на основании варианта № приложения №3 и варианта №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовая Компания «Эксперт» №С от 27.06.2013г., дает право признать за истцом право собственности на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО6

В связи с чем, заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению.

В тоже время, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований в части указания, что решение суда является основанием для подготовки технического плана в отношении квартиры и межевого плана в отношении земельного участка, а также для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении данного недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 (

<

данные изъяты>) к ФИО5 (

<

данные изъяты>)удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение (квартиру №1) и земельный участок площадью 348 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, образованные в результате раздела имущества по варианту №1 приложения №3 и варианту №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от 27.06.2013г., являющегося неотьемлимой частью решения Анапского городского суда от 05.07.2013г., вынесенного по гражданскому делу № по иску ФИО9 и ФИО3 о реальном разделе земельного участка и жилого дома.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (квартиру №1) и земельный участок площадью 348 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, образованные в результате раздела имущества решением Анапского городского суда от 05.07.2013г. по делу № на основании варианта №1 приложения №3 и варианта №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от 27.06.2013г., являющегося неотьемлимой частью решения Анапского городского суда от 05.07.2013г., вынесенного по гражданскому делу № по иску ФИО9 и ФИО3 о реальном разделе земельного участка и жилого дома.

Решение Анапского городского суда от 05.07.2013г. по делу № по иску ФИО9 и ФИО3 о реальном разделе земельного участка и жилого дома и вариант №1 приложения №3 и вариант №1 приложения №4 заключения судебного эксперта ООО «Финансовой Компании «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ являются неотъемлемой частью настоящего решения суда. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение через Анапский городской суд, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.