Дело № 2-733/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Боготол 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гусевой И.В., 

с участием: помощника Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Демко О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с учетом уточненных требований) действующая за себя и своих малолетних детей, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком расторгнут, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться не желает. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в части выселения ответчика из жилого помещения не поддержала, суду пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети, интересы которых она представляет, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> Брак с ответчиком прекращен по решению суда, ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с ними не проживает, все принадлежащее ему имущество вывез, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Хворостов с ней не заключал, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский» не явился, ходатайствовал о рассмотрение дела в отсутствии.

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании полагал, что, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Так, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5) является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Х.Р.К.. ДД.ММ.ГГГГ и Х.М.К.. ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками указанного жилого помещения, у каждого по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

Брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 12 от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным Боготольским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г. № № 

ФИО4 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетнего Х.Р. ДД.ММ.ГГГГр. и Х.М. родившегося ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил, а ФИО1, действующая как законный представитель сыновей Р. и М. приняла в дар 

<

данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью №. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 11), ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, ФИО2 правом собственности на жилой дом не обладает, бремя расходов на его содержание не несет, членом семьи ФИО1 не является, совместное хозяйство с ней не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выселился в январе 2018 года, с истцом какого-либо соглашения о порядке пользования домом не заключал.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, регистрация по месту жительства ответчиков не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, то что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, с указанного жилого помещения выселился.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением (домом), находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2018 года.

Судья И.В. Гусева