Дело №

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 17.05.2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи: Богут Е.Б., при секретаре: Манохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к КГУП «Приморский водоканал» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, 

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к КГПУ «Приморский водоканал», указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В октябре 2018 она получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за холодное водоснабжение в размере 39 570,50 руб. После обращения за разъяснениями к ответчику, ей пояснили, что в октябре 2018 г. был сделан перерасчет, согласно принятого с опозданием изменения количества проживающих лиц. Регистрация супруга и сына зафиксированы 24.03.2015 и 31.03.2015 соответственно. Выписка от 16.04.2015 предоставлялась ответчику, однако изменения внесены не были. По итогу истцу начислена задолженность за период с марта 2015 по октябрь 2018 в размере 39 570,50 руб., что превышает срок исковой давности. 

Полагает, что начисления за период с марта 2015 по сентябрь 2015 произведены незаконно. На обращение истца, ответчик 30.11.2018 разъяснил, что не вправе применять исковую давность самостоятельно, так как исковая давность определяется в судебном порядке. 

Кроме того, ответчик отказался произвести перерасчет за период с октября 2015 по август 2016 в период временной регистрации супруга ФИО1 в 

<

адрес>.

Ссылаясь на то, что в настоящее время задолженности перед ответчиком не имеет, просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по холодной воде в 

<

адрес>Б в 

<

адрес> за период с октября 2015 по август 2016, на основании справки о временной регистрации ФИО1 и исключить незаконно начисленную сумму в размере 3 574,64 руб. Сумма перерасчета может быть отражена в виде отрицательного баланса и учтена для погашения будущих платежей за услуги КГУП «Приморский водоканал»; аннулировать начисления, превышающие срок исковой давности за период с марта 2015 по сентябрь 2015 в размере 3 563,85 руб. Сумма перерасчета может быть отражена в виде отрицательного баланса и учтена для погашения будущих платежей за услуги КГУП «Приморский водоканал». 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, по доводам, указанным в иске. 

Представитель ответчика исковые требования не признала по возражения на иск. Указала, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета, потребитель обязан не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений проинформировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении. Сведения о регистрации супруга и сына истца КГУП «Приморский водоканал» стали известны только 18.09.2018. Истцом оплата долга произведена добровольно и в полном объеме. С заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ФИО1, истица в установленный срок не обращалась. Просила в иске отказать. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а права и обязанности в связи с собственностью жилого помещения для собственника определены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании стороны пояснили, что индивидуальные приборы учета установлены в квартире в декабре 2018. 

Судом установлено, что на основании договора дарения от 11.10.2013 и свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2013 ФИО3 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Подпунктом "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, на потребителя возложена обязанность информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

Пунктом 86 Правил предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер.

Из формы № 10 от 16.04.2015 следует, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО3, ее сын ФИО2 с 24.03.2015 и супруг ФИО1 с 31.03.2015. 

14.11.2018 ФИО3 обратилась в ГКУП «Приморский водоканал» с заявлением о перерасчете за холодное водоснабжение и водоотведение в связи с временным отсутствием ФИО1, а также просила произвести перерасчет согласно срока исковой давности. 

Как следует из справки администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края №1101 от 08.11.20148 ФИО1 в период с 02.08.2011 по 02.08.2016 проживал по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. 

Из представленных доказательств следует, что истица своевременно с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием супруга ФИО1 к ответчику не обращалась, допустимых доказательств, подтверждающих данные обстоятельства суду не представлено. 

Сам по себе факт не проживания в квартире в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не является основанием для освобождения собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств, подтверждающих представление формы № 10 в апреле 2015, а также неправильность применения тарифов, суду также не представлено.

Доводы истца о наличии оснований для выполнения перерасчета являются несостоятельными. 

Истцом указано о необоснованности выставления в квитанциях задолженности в связи с истечением трехлетнего срока для ее отражения. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ФИО3 не рассматривались, в связи с чем положения статьи 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к КГУП «Приморский водоканал» о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Б. Богут