Дело 2- 930/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.02.2020года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Безрукова Н.В., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

Также зарегистрированы в квартире ответчики, но они не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, где в настоящий момент проживают ответчики она не знает, тем самым ответчики прекратили право проживания в квартире.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, место жительства их неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Безруков Н.В. с иском не согласен, считает, что необходимо установить место жительства ответчиков, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, адвоката, свидетелей, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членом семьи собственника ФИО1, фактически не проживают в квартире с момента регистрации. 

Собственником квартиры является истец ФИО1

Данный факт подтверждается договором купли продажи и выпиской из ЕГРН (

<

данные изъяты>). 

Согласно пояснений свидетелей ФИО4, ФИО5, в квартире принадлежащей истцу никто не проживает.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорной квартире, не проживают в ней, не являются членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и прекратили право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения признать прекратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина