2 – 1404/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Красный Сулин 19 декабря 2019 года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лиханова А.П.,

при секретаре Гусаревой С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственникомжилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, брак с которым расторгнут. Ответчик в декабре 2017 года добровольно выехал из дома истца. В настоящее время место проживания ответчика истцу неизвестно. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку его место нахождения истцу неизвестно. То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин своей неявки суду не представил, с ходатайством об отложении слушания дела к судье не обращался.

В отсутствие ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, опросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 15.04.1988 г. на основании договора купли-продажи(л.д. 4, 5). В данном жилом помещении с согласия истца 06.09.2017 г. был зарегистрирован супруг истца – ФИО2, с которым истец состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 24).

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, ответчик ФИО4 не проживал в доме истца с 2004 года. Приехал в 2017 году на 4 месяца, а затем снова уехал в Саратовскую область. С 2017 года ФИО4 в г. ФИО3 не приезжал, требований о вселении не заявлял.

Анализируя изложенное, суд считает, что право пользования ФИО4 жилым домом истца подлежит прекращению, поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, длительное время в нем не проживает, требований о вселении не предъявлял. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в доме истца, судом не установлено. Доказательств наличия соглашения между сторонами о проживании ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 20.12.2019 г.

Судья: А.П. Лиханов