Гражданское дело № 2-1457/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

с участием прокурора Карташовой Ю.А.,

при секретаре Заброднюк К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая является ее дочерью, а также третье лицо ФИО3, которая является ее внучкой. Также истица указывает, что ФИО2 в настоящее время не является членом ее семьи, в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выехала из данного жилого дома в добровольном порядке, личных вещей ФИО2 в спорном жилом доме нет, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Ответчица фактически проживает по адресу: 

<

адрес> Данное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, ФИО2 вселена и проживает с согласия истицы

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд с согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО5, подтвердившую, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме длительное время без уважительных причин, заключение прокурора Карташовой Ю.А., не возражавшей против признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от 19.08.2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности: ФИО1, доля 1/1 (свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенный НК р№ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ; определение суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи, удостоверенный НК р№ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с 13.01.2009 года, что подтверждается копией домовой книги.

Судом установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, к настоящему времени в доме соблюдается лишь его формальная регистрация, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, нарушая тем самым право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим имуществом. 

Доказательств обратному суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик добровольно не обращался с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, не проживает в спорном жилом помещении, а также пояснения свидетелей, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования — признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в доме истицы.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. .выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку за ответчиком прекращается право пользования жилым помещением, то он должен быть снят и с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде - 09.10.2017 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Старкова В.В.