Дело № 2-570/2018 12 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 12 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Фактически ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения в августе 2017 года, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями согласен. 

Исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>. 

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, на основании разрешения собственника квартиры ФИО1 в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2. 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, собственником квартиры ФИО1 ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ФИО2 с августа 2017 года фактически проживая в ином жилом помещении, сохраняет регистрацию в спорной квартире, тем самым нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом собственника, с августа 2017 года выехал в иное жилое помещение в добровольном порядке. Поэтому он прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. 

Председательствующий: А.П. Залогова