50RS0031-01-2024-001441-92

Дело № 2-5061/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года г. Одинцово Московской области 

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5061/2024 по иску ФИО1, ФИО2, к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Одинцовский городской суд Московской области с указанным иском, в котором просили признать за ними право общедолевой собственности (по ? за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: АДРЕС. 

Истцы мотивировали свои требования тем, что проживают в спорной квартире с детьми на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в муниципальной собственности Городского округа Власиха. ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем решили приобрести занимаемое жилье в собственность, обратившись с заявлением в Администрацию Городского округа Власиха Московской области, однако в удовлетворении заявления было отказано в связи с непредоставлением полного пакета документов. В квартире также проживают ФИО3, ФИО4, давшие согласие на приватизацию жилого помещения истцами и отказавшиеся от приватизации в их пользу.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились.

Ответчик: Администрация Городского округа Власиха Московской области, представитель, – не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 – не явились.

Неявившиеся лица надлежащим образом извещены. С учетом мнения участников дела и руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2 проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: АДРЕС.

Вместе с истцами в квартире проживают ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №

Указанные лица отказались от приватизации в пользу истцов (л.д. №).

Истцы и члены их семьи проживают в спорной квартире общей площадью .....4 кв.м., состоящей из четырех комнат, на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №

Как следует из Выписки из реестра муниципального имущества Городского округа Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС., находится в муниципальной собственности Городского округа Власиха Московской области.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается Справкой о сдаче жилого помещения (л.д. № и Выпиской из ЕГРН (л.д№

Истцы обратились в Администрацию Городского округа Власиха Московской области с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в порядке приватизации в их собственность (л.д. №

Решением Администрации Городского округа Власиха Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. истцам было отказано в передаче жилого помещения (л.д. №).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на вышеуказанных нормах Закона о приватизации жилья.

Доводы истца в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального округа РФ не опровергнуты.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО1, ФИО2 на законных основаниях владели и пользовались жилым помещением, предоставленным им по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, ФИО3, ФИО4 отказались от приватизации в пользу ФИО1, ФИО2, квартира в число служебных не включена, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), право общей долевой собственности (по ..... доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова