***** (2-2780/2023)

УИД *****RS0*****-30

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 января 2024 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Л.Х. обратилась в суд с иском к ФИО2 В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2 Е.П.- собственник.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 Л.Х. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> а, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

Другими собственниками являются ФИО2 П.Х. и ФИО2 О.Х. Между собственниками фактически сложился порядок пользования, разделены лицевые счета по оплате коммунальных платежей, имеются отдельные входы.

Согласно данным адресной справки ***** в принадлежащем ФИО2 Л.Х. жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 В.А. с 

<

дата> и по настоящее время.

Ответчик является сыном ФИО2 Л.Х. В 2009 году ответчик уехал на постоянное место жительство в ФИО2.

Согласно справке ***** посольства РФ в ФИО2 В.А., 

<

дата> года рождения с 

<

дата> и по настоящее время состоит на консульском учете в Консульском отделе Посольства РФ в ФИО2.

Ответчик с 2009 года не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, личных вещей не имеет, является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведут, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества.

Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещение за ответчиком (либо договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением или другой договор о пользовании жилым помещением).

Просит суд:

Признать ФИО2 В.А., 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 Л.Х. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 В.А.

Ответчик ФИО2 В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Сведений относительно уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 В.А.

Третье лицо ФИО2 Е.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о рассмотрении дела. Представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО2 Е.П.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренным законом.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. ст.17,18,19 и 20 Конституции Российской Федерации, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастны судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в статье 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 Л.Х. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Другим собственником является ФИО2 П.Х. Между собственниками фактически сложился порядок пользования, разделены лицевые счета по оплате коммунальных платежей, имеются отдельные входы.

Как следует из материалов наследственного дела *****, истребованного по запросу суда, наследником по закону после смерти ФИО2 П.Х. является дочь ФИО2 Е.П.

Ответчик является сыном ФИО2 Л.Х. В 2009 году ответчик уехал на постоянное место жительство в ФИО2.

Согласно справке ***** посольства РФ в ФИО2 В.А., 

<

дата> года рождения с 

<

дата> и по настоящее время состоит на консульском учете в Консульском отделе Посольства РФ в ФИО2.

Согласно справке ***** председателя ТОС ***** от 

<

дата> соседи ФИО6 и ФИО7 подтверждают, что ФИО2 В.А. действительно не проживает по адресу: РФ, 

<

адрес>, с 2007 года.

Ответчик ФИО2 В.А. в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении истца, однако, по данному адресу не проживает.

Также из искового заявления истца усматривается, что личных вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено. 

Регистрация ответчика ФИО2 В.А. в принадлежащем истцу ФИО2 Л.Х. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьями 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвует. Кроме того, истец ФИО2 Л.Х. не предоставляла принадлежащее ей жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключала, и заключать, не намерена. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО2 В.А. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Требования ФИО2 Л.Х. о признании ФИО2 В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> ***** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ФИО2 В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>, является основанием для прекращения его регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 к ФИО3 ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу РФ, 

<

адрес>, ФИО3 ФИО17 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.