Дело № 2-4853/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

29 мая 2018 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л., 

при секретаре Павловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ОАО «Подшипник» об определении оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Также собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение является дочь ФИО1, и собственником 1/3 доли бывший супруг ФИО3. ФИО3 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности: за ФИО2 – 1/3 доли, за ФИО1 – 1/3 доли, за ФИО3 - 1/3 доли; обязать ОАО УК «Подшипник» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2, ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом имеющейся задолженности.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, суду пояснила, что готова оплачивать 2,3 доли за себя и за дочь ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ОАО «Подшипник» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им в том числе на праве общей долевой собственности.

Согласно с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Между тем, распределяя расходы между сторонами, следует учитывать, что потребляемые коммунальные услуги подлежат отнесению непосредственно на лиц, проживающих в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ОАО «Подшипник».

ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются в равных долях по 1/3 собственниками комнат по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности № от 09.04.2008 года, № от 09.04.2008 года, № от 09.04.2008 года. 

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в общей долевой собственности, между её собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между ФИО2, ФИО1, ФИО3 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, по 1/3 доли каждому. 

Принимая во внимание, что ОАО «Подшипник» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира, суд полагает возможным возложить на ОАО «Подшипник» обязанность производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2, ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного порядка и размера участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на ОАО «Подшипник» обязанности производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом имеющейся задолженности, поскольку она возникла до определения долей на участие в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг. 

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> между сторонами в следующем соотношении:

- 1/3 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2; 1/3 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- 1/3 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3.

Обязать ОАО «Подшипник» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО2 в размере 2/3 доли, на ФИО3 в размере 1/3 доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца с дня принятия в окончательной форме.

Судья 

Е.Л. Губина 

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2018 года.