Дело № 2 - 103/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Энергосистемы», ООО «Энергосистемы», ФИО3 об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, АО «Энергосистемы», ООО «Энергосистемы», ФИО3 об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, является собственником 

<

данные изъяты> доли данной квартиры. Два других собственника ФИО2 (

<

данные изъяты> доля в собственности) и ФИО3 

<

данные изъяты> долей в собственности) в квартире не проживают. 

Истец ФИО1 в судебном заседание на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судебной повесткой, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещалась судебной повесткой.

Представитель ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Представитель ответчика ООО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО3 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО2 

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-35, 8-25).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.40).

Является установленным, что истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Организацией являющейся поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу является АО «Энергосистемы», управление домом осуществляет ООО «Энергосистемы».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, 100 % за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья.

Обязать АО «Энергосистемы», ООО «Энрегосистемы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.

Решение вступило в законную силу «____»_________2019 г.

Судья Крылосова А.А.