Уид 05RS0013-01-2021-001021-85 №2-211/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 г. г. Дербент 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Дибировой Ф.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-211/2021г. по заявлению ФИО1, третьи лица Администрация МО «

<

адрес>», Управление Росреестра по РД, об уста-новлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, на праве собственности, пл.2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Мотивируя свои доводы тем, что в соответствии со справкой МО «

<

адрес>» от 23.07.2020 г. ей принадлежит земельный участок площадью 0,2 га (2000 кв.м.) с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 1991 года она вступила во владение и пользование указанным земельным участком, что подтверждается справкой администрации 

<

адрес> о наличии у меня земельного участка площадью 0,2 га. Однако получить правоустанавливающий документ и выписку из похозяйственной книги о выделении ей земельного участка не представ-ляется возможным, по причине утраты хозяйственных книг. 

С 1991 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и поль-зуется указанным земельным участком по настоящее время по его прямому назначению. Земельный участок огорожен, притязаний со стороны третьих лиц нет. Своевременно оплачивает налог на земельный участок и задолженности по земельному налогу не имеет. Спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует. Земельный участок поставлен на кадас-тровый учёт. 

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом земельным участком площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности необходимо для восстановления прав на земельный участок. 

Просит суд, установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на праве собственности за ней.

В судебное заседание заявитель ФИО1, ее представитель адвокат Мамедова З.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МО «

<

адрес>», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Феде-ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили. 

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изме-нение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности полу-чения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации), когда отсут-ствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, сущес-твование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения.

Для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение следующих условий:

1. устанавливается только факт владения и пользования недвижимым имуществом;

2. получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить;

3. отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество;4. у заявителя был документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен.

Таким образом, в том случае, если у заявителя имелся, но был им утра-чен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества, суд вправе установить юридический факт владения и поль-зования недвижимым имуществом на определенном праве в целях регис-трации этого имущества при условии, что отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожиз-ненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с феде-ральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обреме-ненным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Из справки администрации СП «

<

адрес>» от 03.09.2019 года следует, что за ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, задолженность по налогам не имеется. 

Из справки администрации СП «

<

адрес>» №113 от 23.07.2020 года следует, у ФИО1 находится в пользовании земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 05:07:000007:44, распо-ложенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке похозяйственной книги №1 от 03.09.2020г., ФИО1 принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненно наследуемого владения из земель индивидуальной жилой застройки, площадью 0,03 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 04.09.202г., спорный земельный учас-ток площадью 2000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, прошел кадастровый учет и присвоен с кадастровым номером 05:07:000007:44. 

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, заявителю ФИО1 принадлежит земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Из заявления ФИО1 следует, что оформить право собствен-ности на земельный участок без предоставления документов, подтверж-дающих право на землю, она не может. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земель-ным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, используя его по его целевому назначению - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Удовлетворяя требования заявителя ФИО1, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении заявителя, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении кото-рого заявлены требования, сформирован, его границы определены, а также отсутствие возможности заявителя оформить свои права на спорный земель-ный участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь п.6ч.2 ст.264 и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Амировой Нурией Сар-даровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом - земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2021 г. 

Судья М.Р. Сурхаев