Дело № 2-291/2024

74RS0021-01-2024-000114-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С. 

при секретаре Массальской О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Геннадиевны к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района 

<

адрес> с учетом уточнения о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти родителей: КушеваГ.Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требование обосновано тем, что после смерти родителей осталось недвижимое имущество, указанное в иске. Она фактически приняла наследство, однако к нотариусу не обращалась. В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности родителей на жилой дом, она вынуждена обратиться с иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении уточненного иска настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что в период брака родителей был приобретен жилой дом по адресу, указанном в иске. Родители были зарегистрированы в нем и проживали всю свою жизнь, до своей смерти. После смерти отца, наследство фактически принято ею и матерью, супругой умершего, после смерти матери она приняла наследство. Регистрации по иному адресу родители никогда не имели. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Как следует из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 перешел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Карталинской государственной нотариальной конторы Челябинской области, зарегистрирован в реестре за №, договор зарегистрирован ОГУП «ОблЦТИ» в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 62,8 кв.м., кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателях отсутствуют, имеют статус актуальные, ранее учтенные.

Как следует, из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истицы ее родители ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак не расторгнут. 

По правилам ст. 20,21 Кодекса о браке и семье РСФСР (действующего на момент приобретения спорного имущества) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, их доли являются равными ?. 

Из свидетельства о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района Челябинской области следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района Челябинской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью.

Истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти родителей. Факт родственных отношений подтвержден повторным свидетельством о рождении II-ХЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из домовой книги по адресу: 

<

адрес> следует, что наследодатели ФИО3, ФИО2 были зарегистрированы по указанному адресу с 1979 года, на дату смерти ФИО3 с ним были зарегистрированы супруга ФИО2 и дочь ФИО1, на дату смерти ФИО2 вместе с ней была зарегистрирована дочь ФИО1, что позволяет суду сделать выводу о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4 его супругой ФИО2 и дочерью ФИО1, а после смерти ФИО2 – ее дочерью ФИО1

Судом не установлено, что указанное в иске недвижимое имущество передавалось в собственность другим лицам. 

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатели: ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками по ? доле в праве каждый на жилой дом на законных основаниях, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих их право собственности на данное имущество, учитывая, что после смерти ФИО3 наследство в виде ? доли в праве принято его супругой ФИО2 и дочерью ФИО1 в равных долях, то есть по ? доле каждой, после смерти ФИО2 наследство в виде ? долей в праве на жилой дом (1/2 принадлежащая ей + перешедшая по наследству - ? доля после смерти супруга), учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истец является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти родителей, суд вправе признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости в установленных судом долях в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 Геннадиевной ...) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на ? доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Коннова 

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2024 года