Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-551/2017

г. Зима июня 2017 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре Тугульбаевой Е.В., с участием истца ФИО7,третьего лица на стороне истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Зиминского городского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в обоснование указав, что **.**.** умер её дед ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежал умершему на основании договора купли от **.**.**, удостоверенного Зиминской государственной нотариальной конторой, р. №, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** №. На протяжении многих лет дед добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом, проживал в нем, состоял в нем на регистрационном учете с **.**.**, проводил ремонт и другие текущие работы, необходимые для его эксплуатации, пользовался приусадебным участком. Вместе с ним в данном доме проживали на момент его смерти её мать, ФИО2, и она. До настоящего времени они продолжают проживать в данном доме, оплачивают расходы за электроэнергию, в нем находятся их вещи. Она в течение установленного законом срока фактически вступила в наследство: все принадлежащие деду вещи перешли к ней: холодильник, телевизор, посуда. Иных наследников, претендующих на данный дом нет, так как его дочь ФИО2 в наследство вступать не желает, а сын ФИО3 умер **.**.**.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала заявленные требования, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Зиминского городского образования ФИО12, в судебное заседание, о котором извещена надлежащим образом не явилась, представив письменный отзыв об отсутствии возражений по иску, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрении в ее отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 иск признала и пояснила, что ФИО7 ее родная дочь, ФИО1 её родной отец.Она сама с рождения проживала в доме по 

<

адрес>, у родителей в семье было двое детей. Она последние годы жизни отца ухаживала за ним, он перенес инсульт, получала доплату по уходу за больным родителем. Она проживала вместе с родителями. Ее родители в данном доме проживали с 1958г. Отец новый дом на месте старого построил, она помогала родителям ремонты делать, платежи все осуществляла. В доме поставила новые окна, положила теплый линолиум. 

Выслушав объяснения явившихся сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1113, 1141, 11142,1143 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО14 пояснила, что она знакома с ФИО2 и ее матерью **.**.** Родителей хорошо знала ФИО18 р. ФИО1 и его супругу. В доме родителей ФИО18 р. Проживает много лет вместе с дочерью - ФИО7 Яной, они ухаживали за больным дедушкой ФИО1 проводят ремонты в доме, все платежи оплачивают, садят огород. ФИО7, как и ее мать добросовестно относятся к управлению домом. Никто на данное жилое помещение не претендует.

Свидетель ФИО15 показала, что проживает по 

<

адрес>. По соседству с нею проживал ФИО1, с ним последние годы проживали его дочка ФИО2 и внучка ФИО7. Они добросовестно относятся к содержанию данного жилого помещения, все оплачивают, поставили новые окна в доме, ежегодно садят огород. Никто на данное жилое помещение не претендует. 

Из свидетельства о рождении I-СМ № выданного **.**.** ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО4, родилась **.**.** в 

<

адрес>, её родители отец ФИО1, мать ФИО5.

Согласно справки о заключении брака №, в архиве отдела управления ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО4 № от **.**.**, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО18, жене ФИО18. 

Судом было установлено, что ФИО7 является родной дочерью владельца жилого помещения дома по 

<

адрес>, ФИО2.

Из свидетельства о рождении V-СТ № от **.**.**, выданного гор. ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО8, родилась **.**.** в 

<

адрес>, её родители отец ФИО9, мать ФИО2.

Согласно справки о заключении брака №, в архиве отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО10 и ФИО20 Яны Сергеевны № от **.**.**, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО7, жене ФИО7.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО7

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.** №, площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от **.**.** №, площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства жилого 

<

адрес>.

Из справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** №, следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО1 на основании договора купли от **.**.**, зарегистрирован Зиминской государственной нотариальной конторой Иркутской области за реестровым №.

Согласно свидетельству о смерти I-СТ №, выданного отделом по Зиминскому району и г. Зима управления службы ЗАГС Иркутской области, ФИО1 умер **.**.** в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-СТ №, выданного отделом по Зиминскому району и г. Зима управления службы ЗАГС Иркутской области, ФИО3 умер **.**.** в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-СТ №, выданного управлением ЗАГС Иркутской области отделом Зиминскому району и г. Зима, ФИО5 умерла **.**.** в 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по 

<

адрес> сведений о регистрации права собственности не имеется. 

Согласно данным технического паспорта по состоянию на **.**.** жило й дом по 

<

адрес>, **.**.** года постройки, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. сведений о правообладателях не имеется.

Из ответа на запрос № от **.**.**, следует, что после смерти ФИО1, **.**.** года рождения, умершего **.**.**, у нотариуса Зиминского нотариального округа ФИО16 наследственное дело не открывалось.

В суд истцом представлены документы свидетельствующие о надлежащем содержании жилого дома наследниками: кредитный договор ФИО7 с ООО «Эй-Би-Техно» о приобретении наличников, Алюминиевого профиля, наличников в **.**.** ;товарный чек на приобретение линолиума **.**.** договор заключенный ФИО7 С ТСЖ « 

<

данные изъяты>» **.**.** на присоединение к магистральным сетям водоснабжения жилого дома по 

<

адрес>.

Совокупностью представленных доказательств, наряду с показаниями истца и показаниями свидетелей не заинтересованных в исходе дела, подтверждается, что ФИО7 будучи родной внучкой ФИО1, совершив юридически значимые действия, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, добросовестно относится к содержанию дома, несет все необходимые расходы, проводит ремонты. Пользуется приусадебным участком, иные наследники не желают устанавливать право собственности на жилое помещение, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленное исковое требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, **.**.** года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с даты его вынесения, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд Иркутской области.

Судья Т.А. Соболева