К делу № 2-1174/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-000882-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 23 июня 2023 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием:

истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО1, по ордеру № 170321 от 26.04.2023, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Ярморочный, 

<

адрес>. 

В обоснование своих доводов указал, что он является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО3

По указанному адресу ответчик не проживает, его фактическое место жительства истцу не известно. В связи с чем ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Ярморочный, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился. Был извещен надлежащим образом. Просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился. Был извещен надлежащим образом. Против удовлетворения исковых требований не возражал. Считал их обоснованными.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, предоставив отзыв относительно исковых требований, по принятию решения полагались на усмотрение суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Ярморочный, 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выписки ЕГРН, а также договором купли-продажи от 17.08.2017.

Исходя из представленных суду доказательств усматривается факт того, что ФИО3 не является челном семьи ФИО2 ФИО3 бывший собственник жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Ярморочный, 

<

адрес>.

Согласно представленной справке о составе семьи, выданной администрацией Медведовского сельского поселения 

<

адрес> ответчик не входит в состав семьи истца. 

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд полагает, что ввиду того, что ФИО3 фактически не проживает и некогда по месту регистрации, а также не является истцу членом семьи, то заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Ярморочный, 

<

адрес>.

Вступившее в силу решением суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Ярморочный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме и подписано 26.06.2023 г.

Председательствующий -