Дело № 2-3052/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Пермь 

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю., 

при секретаре Бускиной А. М.,

с участием истца ФИО2, предъявлен паспорт, старшего помощника прокурора Поносова А. В., предъявлено удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указывая, что истец является единоличным собственником квартиры по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №. На момент оформления права собственности в квартире были зарегистрированы: 

<

данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 в указанной квартире фактически не проживает, семейных отношений не поддерживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по месту проживания супруга, ведет антисоциальный образ жизни, являясь наркозависимым человеком, не работает. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик находилась в местах лишения свободы.

Истец также указывает, что ответчик проживает по другому адресу в течение 7 лет, однако с регистрационного учета в спорной квартире не снимается. Кроме того, периодически приходит в квартиру по адресу: 

<

адрес> требует впустить ее, устраивает скандалы, преднамеренно ломая мебель, технику, двери, в том числе в ночное время. Имеются заявления на ответчика в правоохранительные органы по факту воровства имущества и денежных средств у ФИО1

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом, письменный отзыв с возражениями не представила.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации № принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 5).

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается представленной в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю копией правового дела на указанное жилое помещение (л.д. 18-34).

Ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом на судебный запрос УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «УК Мой Дом» (л.д. 6).

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, бремя содержания квартиры несёт только истец.

Истец в судебном заседании пояснила, что на протяжении семи лет ответчик фактически не проживала в квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Доказательств обратного ответчиком суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ней регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чернышева Ю. Ю. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2018 года.