Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 апреля 2017 года

Дело № 2-643/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре Чистобаевой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 –в порядке ст. 50 ГПК РФ Клевлина Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос.Мурмаши к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное жилищно-коммунальное предприятие пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области (далее - МУ ЖКП пос. Мурмаши) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не вносят, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты>. По причине несвоевременного внесения жилищно-коммунальных платежей, истцом на сумму задолженности начислены пени в сумме 

<

данные изъяты>. Поскольку мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность в судебном порядке.

В дальнейшем, представитель истца уточняла исковые требования в части суммы пени, окончательно просила взыскать пени, начисленные до 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что все поступившие в спорный период в адрес управляющей компании суммы по оплате коммунальных услуг перечислялись службой судебных приставов-исполнителей в рамках исполнения ранее вынесенных судебных решений, в связи с чем, были направлены в счет погашения предыдущих задолженностей. Все внесенные ответчиками платежи в счет оплаты текущих начислений были учтены в расчете задолженности. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что она и остальные ответчики вносят значительные суммы в счет оплаты начисленной квартплаты и ЖКУ, однако истец вновь обращается в суд с требованием о взыскании задолженности, полагала, что данные требования повторные, истец осуществляет двойное взыскание.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу последнего известного места жительства, в суд не явились, их местонахождения не установлено, в связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков назначен представитель адвокат Клевлин Г.И.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 адвокат Клевлин Г.И. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение в соответствии с представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не представила.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 

<

дата>, МУ ЖКП пос.Мурмаши осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Согласно договору на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 

<

дата>, отдельная квартира состоящая из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ответчиков (л.д.8). 

Как следует из решения Кольского районного суда Мурманской области от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н.В.Е., ФИО4, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н.В.Д., ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н.А.В., Муниципальному унитарному жилищно-коммунальному предприятию п. Мурмаши об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, о возложении обязанности формировать отдельные единые платежные документы, вступившему в законную силу, собственниками жилого помещения -

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, находящихся по адресу: 

<

адрес>, на данный момент являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, имеющие по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а также ФИО7, имеющий 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно справки МУ ЖКП п. Мурмаши от 

<

дата> в жилом помещении –

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, а также несовершеннолетние Н.В.Д., 

<

дата>, Н.А.В., 

<

дата>, Н.В.Е., 

<

дата> (л.д. 9).

Как следует из справки УФМС России по Мурманской области от 

<

дата> помимо указанных лиц, в данном жилом помещении до 

<

дата> была зарегистрирована ФИО4

В соответствии с ч.1,3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 64, 80 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как следует из решения Кольского районного суда Мурманской области от 

<

дата> по гражданскому делу № родителем несовершеннолетней Н.В.Д., 

<

дата> г.р. является ФИО4, родителем несовершеннолетней Н.А.В., 

<

дата> г.р.- ФИО7, родителем несовершеннолетнего Н.В.Е., 

<

дата> г.р.-ФИО5 

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с 

<

дата> по 

<

дата>.г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты>. 

Расчет оплаты за жилое помещение определен, исходя из занимаемой ответчиками общей площади жилого помещения, что соответствует статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено. Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. 

При этом задолженность с ответчиков подлежит взысканию в размере, пропорциональном доле в праве собственности на квартиру каждого из них.

Как установлено вступившим в законную силу решением Кольского районного суда Мурманской области от 

<

дата> по гражданскому делу № доля ФИО2, ФИО3, ФИО5, с учетом несовершеннолетнего Н.В.Е., ФИО4, ФИО6, ФИО4, с учетом несовершеннолетней Н.В.Д., ФИО7, с учетом несовершеннолетней Н.А.В., в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> доли от общего размера платежей по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД и коммунальных платежей, доля ответчика ФИО7 

<

данные изъяты>

При этом суд также принимает во внимание, что ответчик ФИО7 в спорный период не был зарегистрирован в принадлежащем ответчикам жилом помещении, следовательно, в силу положения ст. 157 ЖК РФ, оснований для возложения на него обязанности по оплате ЖКУ в идее холодного. горячего водоснабжения, водоотведения и электроэнергии не имеется.

Таким образом, с учетом изложенного, в пользу истца за период с 

<

дата> по 

<

дата>.г. подлежит взысканию задолженность с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО7 в размере 

<

данные изъяты> с каждого, с ФИО7- 

<

данные изъяты>.

Доказательств изменения размера долей на момент рассмотрения данного дела, ни истцом, ни ответчиками не представлено, равно как и доказательств оплаты задолженности ответчиками в установленном порядке.

Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в связи с оплатой судом во внимание не принимаются, поскольку ничем не подтверждены, соответствующие платежные документы об оплате начислений ЖКУ в заявленный период не представлено. Как следует из сообщений ГУ УПФ в Кольском районе Мурманской области, а также ОСП в Кольскому районе Мурманской области, из пенсии ответчика ФИО2, а также доходов остальных ответчиков удерживались суммы на основании исполнительных документов, выданных по ранее вынесенным решениям суда о взыскании задолженности по квартплате и ЖКУ за предыдущие года. Как усматривается из представленных ответчиком ФИО2 на обозрение суду расчетов истца по общей сумме начислений, задолженность ответчиков впервые образовалась в 

<

дата>. Представленные ответчиком ФИО2 квитанции об оплате начислений ЖКУ не принимаются судом во внимание, поскольку подтверждают факт начисления и оплаты ЖКУ ответчику ФИО2 после принятия решения судом 

<

дата> по гражданскому делу № пропорционально установленной доли в праве собственности, за пределами рассматриваемого в рамках данного гражданского дела периода задолженности.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Определяя сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков, суд соглашается с расчетом пени, произведенный стороной истца, который основан на материалах дела, выполнен в соответствие с действующим законодательством, судом проверен и является арифметически верным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>.г. в размере 

<

данные изъяты> обосновано и подлежит удовлетворению, с учетом установленных размеров долей в оплате ЖКУ пени подлежит взысканию с ответчиков в следующем размере: с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО4, ФИО7 в размере 

<

данные изъяты> с каждого, с ФИО7- 

<

данные изъяты>.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им, и подтвержденные платежными поручениями (л.д.3,4), пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Вместе с тем, согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса с ответчиков в доход бюджета муниципального образования подлежит довзысканию госпошлина в размере 278 рублей 69 копеек, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО6 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО7 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши Кольского района Мурманской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО7 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия пос. Мурмаши задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО4 госпошлину в доход бюджет муниципального образования Кольский район в размере 

<

данные изъяты> с каждого.

Взыскать с ФИО7 госпошлину в доход бюджет муниципального образования Кольский район в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий –