Гр. дело № 2-1836/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при секретаре Филипенко Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Мэрии г.Новосибирска о признании за ней право собственности на __ квартиры, общей площадью __ кв.м., расположенной пол адресу: ... ..., в порядке наследования. 

В иске ссылается на то, что на основании договора о передаче в собственность граждан квартиры __ от xx.xx.xxxx., заключенного xx.xx.xxxx., в общую долевую собственность была передана квартира общей площадью __ кв.м., по адресу: ... Однако, xx.xx.xxxx. супруг истца – ФИО2 (собственник __ доли в указанной квартире) скончался, в связи со смертью право собственности на спорную квартиру наследодатель не успел зарегистрировать в установленном законом порядке, свидетельства о праве собственности у него не имелось. Истец является наследником первой очереди к его имуществу. 

xx.xx.xxxx. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. ... 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от xx.xx.xxxx., выданного нотариусом ФИО3, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на __ доли в праве собственности, в связи с тем, что отсутствует свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру. 

После смерти супруга ФИО2, истец продолжает пользоваться указанной квартирой.

по __ доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит истцу и ее дочери ФИО4 Расходы по содержанию указанной квартиры в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений несут в полном объеме. 

Так как ФИО2 воспользовался предоставленным ему правом и обратился с полным комплектом документов с целью приватизации квартиры, предоставленной ему по договору социального найма, расположенной по адресу: ..., но скончался до получения свидетельства о праве собственности на __ доли в квартире, спорная квартира является наследственным имуществом. Указывает, что она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4 (л.д. 1 оборот). 

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, извещена, доверила представлять свои интересы представителю (л.д.33,54)

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования истца в полном объеме, по основаниям указанным в иском заявлении, как третье лицо в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования обоснованными, она отказалась от наследства в пользу своей матери – ФИО1, других наследников не имеется. 

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен (л.д.55). 

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 56).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 12, 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153,1154 ГК РФ, ст. ст. 2, 6, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Судом установлено следующее: 

xx.xx.xxxx. между Мэрией г. Новосибирска и 

<

данные изъяты>., ФИО1, ФИО4 подписан договор __ передачи в квартиры ... ... в общую долевую собственность граждан – по __ доли каждому (л.д. 11,12).

ФИО1, xx.xx.xxxx г.р. доводилась супругой 

<

данные изъяты> (л.д.27). 

<

данные изъяты> умер xx.xx.xxxx. (л.д. 9). 

Как следует из копии наследственного дела к имуществу 

<

данные изъяты> умершего xx.xx.xxxx., xx.xx.xxxx. к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась наследник по закону первой очереди его супруга ФИО1, а его дочь ФИО4 xx.xx.xxxx. оказалась от причитающейся ей доли на наследство после смерти ее отца 

<

данные изъяты>., умершего xx.xx.xxxx., в пользу своей матери ФИО1 Постановлением нотариуса г. Новосибирска от xx.xx.xxxx. о включении __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., в наследственную массу и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с тем, что договор __ от xx.xx.xxxx. не был зарегистрирован наследодателем в Управлении Росреестра по Новосибирской области (л.д. 38-52).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете ФИО1, а также ФИО4, отказавшаяся ранее в нотариальном порядке от причитающейся ей доли на наследство после смерти ее отца 

<

данные изъяты> умершего xx.xx.xxxx. (л.д.57). Спорная квартира имеет общую площадь __ кв. м, площадь __ кв. м (л.д. 10,19-21,32). 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку 

<

данные изъяты> при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность в порядке приватизации __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру __ по ... путем подписания договора от xx.xx.xxxx., по не зависящим от него обстоятельствам – в связи со смертью xx.xx.xxxx., при жизни 

<

данные изъяты> регистрация его права собственности на спорное жилое помещение не была произведена, само по себе данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, __ доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании указанных норм закона входит в состав наследства 

<

данные изъяты> умершего xx.xx.xxxx. 

Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу 

<

данные изъяты>, приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты> в установленном порядке, иной наследник первой очереди по закону его дочь ФИО4 отказалась от наследства в пользу своей матери ФИО1, в связи с чем, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на __ долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> умершего xx.xx.xxxx.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру __ общей площадью xx.xx.xxxx кв. м, площадью __ кв. м по ... в ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> Т.А. Пащенко 

Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2017г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>